6月1日，杭州市国土局挂牌4宗地块，含2宗宅地、2宗商地，总出让面积115802㎡，建筑体量34.88万方。地块将在7月3日进行土拍，宅地分布于江干区长睦单元、拱墅区庆隆单元；商地分布于滨江区西兴北单元、上城区近江单元。

　　这是杭州主城区土地市场3月份开闸以来，第六次地块挂牌，合计挂牌27宗地块，推出面积1085亩，建筑体量207.9万方。其中宅地10宗，总出让面积609亩，建筑体量110.4万方。

地块编号

地块坐落

出让面积（㎡）

用途

建筑面积（㎡）

土地出让年限

杭政储出[2017]24号

滨江区（西兴北单元B1/B2-07-2地块），东至新联路，南至滨和路，西至阡陌路，北至杭州市国土资源局滨江分局（滨和路北地块）

30233

商业商务设施用地

120932

40年

杭政储出[2017]25号

上城区（近江单元SC0303-17 地块），东北至望潮路，东南至昆仑中心地块，西南至长城大厦，西北至雷霆路

11474

商业、商务用地

68844

40年

杭政储出[2017]26号

江干区（长睦单元R21-12B地块），东至余杭区乔司镇和睦桥村，南至长睦路，西至长睦单元R21-12A 地块，北至华鹤街

58989

住宅（设配套公建）用地

125646.57

40、70年

杭政储出[2017]27号

拱墅区（庆隆单元GS04-01-R21-09地块），东至杭州钱江电梯附件厂，南至杭政储出[2009]8号地块，西至塘萍路，北至规划庆隆单元FG01-R21-07地块

15160

住宅（设配套公建）

33352

40、70年

　　挂牌地块具体情况

　　近江单元SC0303-17地块

　　地块用地性质为商业商务用地，东至望潮路，南至昆仑集团，西至长城大厦，北至雷霆路，地块出让面积11474㎡，合约17.211亩，最大容积率6，地上建筑面积68844㎡。

　　地块所处望江新城区块，向南紧邻钱江新城核心区，是杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的一线主阵地，未来将形成时尚、繁华的“城市门户、都市驿站”，建设集旅游集散、商贸展示、商务休闲功能于一体的城市综合体，打造经济发展的新增长极、城市空间的新地标。

　　『交通』1、地铁：一、四号线（近江站）；2、公交：、9路、32路、44路、59路、71路、178路、334路、352路、516路；3、主干道：秋石快速路、望江东路、钱江路、清江路、富春路等。

　　『商业』地块紧靠近江商务大厦，杭州电信大厦、上城区行政中心等办公服务和尊蓝钱江豪华精选酒店、华辰凤庭大酒店、瑞莱克斯大酒店、捷特漫大酒店等居停配套。

　　『教育』杭州天地小学、杭州喜洋洋幼儿园、杭州胜利小学、采荷第三幼儿园、四季青中学等。

　　『生活』地块周边购物超市众多，有物美卖场、万泰城等商业中心，并靠近钱塘江，附近有望江公园、钱江新城CBD公园、钱江新城森林公园。

　　长睦单元R21-12B地块

　　地块用地性质为住宅用地，东至规划华丰路，南至长睦路，西至规划R21-12A地块，北至华鹤街。地块出让面积58989㎡，合约88.4835亩，最大容积率2.13，地上建筑面积125646.57㎡。地块规模建设体量较为合理，具备一定竞争力，同时紧邻配套用地和绿化，是板块内不可多得的品质宅地。

　　目前长睦皋亭综合体开发正酣，以多家老牌开发商为龙头的房地产企业纷纷进驻，在这一主城最后的黄金角上争夺发展空间与品牌地位。

　　『交通』地铁三号线规划直通本区域；驱车可选择临丁路、石大快速路、秋石高架，绕城公路等多条主干道；公交线路也十分方便，快速公交B3线；未来还有水上巴士直通市中心。

　　『商业』近享丁桥的商业配套；物美超市（丁桥店）、长睦商业中心、联华超市（田园店）等。

　　『教育』规划配套幼儿园、丁蕙第二小学、杭师大附属丁兰实验学校等。

　　『生活』地块临近杭州半山国家森林公园、皋亭山景区、千桃园、虎山公园等旅游景区；周边有杭州市中医院丁桥分院等医疗配套设施。

　　庆隆单元GS04-01-R21-09地块

　　地块用地性质为住宅用地，东至公共绿地、南至现状住宅用地、西至益乐路、北至FG01-R21-07规划住宅用地。地块出让面积15160㎡，合约22.74亩，最大容积率2.2，地上建筑面积33352㎡。

　　周边有万达商圈和城西银泰商圈，教育资源有杭州长征中学，热电厂综合体内部规划的幼儿园、小学等。

　　滨江区西兴北单元B1/B2-07-2地块

　　地块用地性质为商业兼容商务用地，东至共联路，南至滨和路，西至阡陌路，北至启智街。地块出让面积30233㎡，合约45.3495亩，最大容积率4，地上建筑面积120932㎡。

　　竞得人确定方式

　　本次挂牌出让宗地设定土地上限价格：当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。具体详见各地块挂牌出让文件。

　　挂牌出让地点

　　本次土地挂牌报名、报价地点设在杭州市国土资源局（地址：杭州市解放东路18号钱江新城市民中心C座411室。咨询电话：0571—85085448，88237764，88227490），挂牌现场会设在杭州市江干区钱潮路2号天元大厦5楼钱潮西湖厅。咨询电话：0571—85085448。

　　挂牌报价时间

　　自2017年6月22日 9:00起至2017年7月3日14:30止（工作时间）。

　　报名时间：参加挂牌竞买的竞买人可在2017年6月22日9：00至2017年7月3日11：45（工作时间）提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局缴纳保证金（以到账为准）后，办理挂牌申请手续。

　　2017年6月22日9：00时，如有两家或两家以上竞买人已到达报名地点的，采取现场摇号方式确定报名、报价先后顺序。参加摇号的竞买人须在摇号前已足额缴纳竞买保证金（含预约保证金）。

　　本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料可自2017年6月16日后到杭州市国土资源局（市民中心C座706室）或杭州市公共资源交易中心（杭州市江干区备塘路333号（原88号）一号楼1楼4号窗口）索取。