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6月13日苏州土拍结果:龙湖 9.76亿摘苏地2017-WG-17号青剑湖地块

园区资讯 2022-09-17 17:24:02 224人浏览 0人回复
摘要

  6月13日,苏州迎来土拍盛宴的第二天。下午三点迎来的是今天也是本次土拍最后的一块住宅用地苏地2017-WG-17号地块,地块周边小区配套成熟,交通发达,是一块不可多得的优质地块...

  6月13日,苏州迎来土拍盛宴的第二天。下午三点迎来的是今天也是本次土拍最后的一块住宅用地苏地2017-WG-17号地块,地块周边小区配套成熟,交通发达,是一块不可多得的优质地块。最终龙湖以总价 9.76亿元成功竞得苏地2017-WG-17号青剑湖地块,成交楼面单价7101元/平方米,溢价率29.09 %。

  地块指标

  地块位于工业园区唯澄路南、亭谊街东地块,地块面积分别为:35998.1㎡、11043.68㎡、24115.69㎡、用地性质为商服、住宅用地,容积率分别为:1.5-2.0、15-2.0、1.5-1.8。根据挂牌须知,本次青剑湖17号地块出让设置了有不少的限制:

  首先是“不接受联合竞买”;再则要求竞买人必须提供“自行持有5年以上计容面积建筑面积10万平方米以上(不含酒店、办公等面积)商业的不动产登记证(或土地证、房产证)”;还有“申请住宅预售(销售)前,商业建筑须全部完成结构封顶”;另外还有商业面积自持、设置居委会用房等要求。

  【周边配套一览】

  交通:以北为唯澄路,以西为亭谊街,以南是唯观路,北侧有中环北线、南侧有娄江快速路,161路、169路、176、179路青剑湖学校站

  商业:黄金水岸商业广场、唯盛邻里中心、鑫湖国际酒店、金沙广场

  教育:新纽顿上郡幼儿园、中信森林湖幼儿园、青剑湖学校

  医疗:九龙医院

  楼盘:金色湖滨、上君花园临湖壹号、悦澜花园

  休闲配套:阳澄湖湖滨生态体育公园、唯亭生态体育公园

  总结一下今天(2017年6月13日)住宅地块的土拍结果:

  第一宗住宅用地:被保利以13.8亿元成交,12134.46元/平米。

  第二宗住宅用地:被禹洲地产以4.88亿元成交,楼面价8373.08元/平米。

  第三宗住宅用地:被苏州高铁新城发展有限公司以底价4.55亿元成交,楼面价8269元/平方米。

  第四宗住宅用地:被龙湖以总价 9.76亿元成交,楼面价7101元/平方米。

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