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7月北京土拍预告:大兴区瀛海镇C4组团YZ00-0803-0602地块起始价16.8亿元

园区资讯 2022-09-17 17:26:01 189人浏览 0人回复
摘要

  6月14日北京80.8亿再挂丰台、房山、大兴三宗地,总用地面积达19.6万平方米。三块地挂牌截止时间为7月18日,其中大兴区瀛海镇C4组团YZ00-0803-0602地块F2公建混合住宅用地起...

  6月14日北京80.8亿再挂丰台、房山、大兴三宗地,总用地面积达19.6万平方米。三块地挂牌截止时间为7月18日,其中大兴区瀛海镇C4组团YZ00-0803-0602地块F2公建混合住宅用地起始价16.8亿元。

  【大兴区】大兴区瀛海镇C4组团YZ00-0803-0602地块F2公建混合住宅用地

  地块编号:京土整储挂(兴)[2017]043号;土地位置:大兴区瀛海镇区C4组团;土地四至:东至104国道,南至镇区北街,西至经二路,北至黄亦路;用地性质:F2公建混合住宅用地;出让方式:挂牌;总用地面积:40985.61㎡;规划建筑面积:81971㎡;容积率:2;出让年限:居住70年、商业40年、办公50年;起始价:168000万元;推出楼面价:20495.05元/㎡

   查阅地图显示,大兴区地块周边在售住宅较少,中国铁建·花语金郡上个月才开盘;成交地块多分布在北边,地块性质以综合用地为主,大部分是很早之前成交的。

  根据公告要求,三宗地出让均限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  大兴区出让宗地中商品住房销售均价不超过52449元/平方米,且最高销售单价不得超过55071元/平方米。

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