从福州闽侯县国土资源局获悉，7月5日闽侯县国土资源局将公开出让南通镇陈厝村2017-01号、宗地2017-02号两幅商住地块，地块总面积约108.76亩，总起拍价达13.1亿元。

宗地2017-01号地块位于南通镇陈厝村，出让面积为57213.2㎡（合85.82亩），用途为住宅用地（70年）、商服用地（40年），容积率要求1.0以上、2.8以下（含2.8），建筑限高70米，其中，商服用地占计容总建筑面积≤7%。

同时，该地块竞得人需沿北侧和东侧规划路（北环路和陈厝路）开发建设5474平方米商业用房，建成后由南通镇政府回购。地块起始价103000万，起始楼面价约6430元/㎡。

宗地2017-02号地块位于南通镇陈厝村，出让面积为15494.3㎡（合23.24亩），用途为住宅用地（70年）、商服用地（40年），容积率要求1.0以上、2.8以下（含2.8），建筑限高70米，其中，商服用地占计容总建筑面积≤7%。地块起始价28000万，起始楼面价约6454元/㎡。

南通板块打响闽侯土拍第一枪

南通板块位于福州乌龙江口，位居海西商贸核心区中心位置，享受独有的距离优势、产业优势、规划优势，成为福州新的发展地标。其地三山环绕、两江交汇，左依西环路，南接南井大道，通过旗山大桥、南港大桥快速接驳四方，并规划有地铁3号线（南通洲南站-福州火车站）与地铁8号线（长乐里仁站-南屿建平站）两条地铁线。

南通板块目前拥有奥特莱斯商业中心、永辉综合体、海峡蔬菜市场、水果批发市场、海峡蔬菜市场、南通医院等等全面满足生活的基本配套，国家4A景区、湿地公园的休闲配套，更有南通第一中心小学、南通第二中心小学、闽侯八中等教育配套。

近年来，也入驻了不少名牌房企，例如：三盛地产、阳光城集团、中铁集团、福晟集团、世茂集团等等，加之目前在售的200万平大盘天泽奥莱时代、主打高尚住区的福晟钱隆樽品等多个项目，一个新区域中心逐渐形成。