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7月7日南京土拍结果:世茂49.8亿拿下江浦G24地块 五矿41.5亿夺得G25地块

园区资讯 2022-09-19 10:22:03 290人浏览 0人回复
摘要

  7月7日,南京迎来13幅地块土拍,这些地块来自江北、江宁、燕子矶、南站、河西等热门区域,总用地面积103.59公顷,出让起始价293.4亿元,其中住宅、商住用地12幅,总用地面积102.15...

  7月7日,南京迎来13幅地块土拍,这些地块来自江北、江宁、燕子矶、南站、河西等热门区域,总用地面积103.59公顷,出让起始价293.4亿元,其中住宅、商住用地12幅,总用地面积102.15公顷。

  经过漫长的等待,江北浦口街道NO.2017G24、江北浦口街道NO.2017G25地块两宗相邻大体量住宅地块终于拍出。江浦G24地块经过301轮竞拍,被世茂以49.8亿拿下,配建保障房3.04万㎡,地价19824元/㎡。

  江浦G25地块经过239轮竞拍,被五矿以41.5亿元拿下,配建保障房面积2.26万㎡,地价19909元/㎡,五矿首进江北。

  江浦G24、G25地块

  NO.2017G24浦口区江浦街道光明路以西、浦虹路以南地块位于江浦,为二类居住用地,出让面积100482.28㎡,起拍楼面价为13933元/㎡,最高限价地价为19824元/㎡。

  NO.2017G25江浦街道光明路以西、立新路以北地块也位于江浦,为二类居住用地,出让面积83377.37㎡,起拍楼面价为13913元/㎡,最高限价地价为19909元/㎡。

  NO.2017G24和NO.2017G25这两幅地均分布于文德路—龙华路公共服务轴两侧,属于江浦西门片区,毗邻求雨山公园和地铁10号线雨山路站。

  地块周边:在售楼盘包括融创臻园、明发珠江国际、北江锦城、中交锦蘭荟、金盛田晋商,住宅房源价格在1.7-2.4万/平之间。

  地块点评: 地块规模大,很难得。交通条件非常不错,靠近五桥入口。地比较平整,开发的条件比较好,适合开发中高端大高层。不过周围保障房数量太多,属于核心区的边缘板块,所以这里整个地块配套的成熟、生活氛围的成熟还需要一段时间。

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