继7月5日、7月7日两场土地拍卖后，南京楼市将在7月12日迎来第三场土拍大战！本次原计划推出8幅地块，7月11日南京国土局发布通知，终止城南G38、G39两幅商办地块出让，至此，7月12日土拍地块由8幅减至6幅，其中住宅、商住用地4幅，面积17.32公顷。

　　上午10点江宁G36地块开始拍卖。江宁G36地块为商住商办混合用地、基层社区中心用地，出让面积54172.81㎡，经过5轮竞价，被正荣（莆田）金融财富中心开发有限公司以170000万元竞得，楼面地价9538元/㎡。未达限价非现房销售。地块周边有较为完善的生活配套。距离该地块最近的住宅项目为中粮鸿云，预计近期加推160套房源，预计23000元/㎡。

　　NO.2017G36江宁区东山企业研发园东麟路以西地块

　　四至：东至东麟路，南至永盛路，西至现状，北至永泰路

　　总出让面积：52784.70㎡

　　规划用地性质：商住商办混合用地、基层社区中心用地

　　容积率：1.01≤R≤3.29

　　挂牌出让起始价：16.6亿元

　　最高限价：27.8亿元

　　起拍楼面价：9313元/㎡

　　最高限制楼面价：15597元/㎡

　　G36地块为商住混合用地，综合容积率3.29，根据出让条件，地块需配建公共厕所、社区中心和9班制幼儿园，装配式比例100%。

　　地块周边：地块右侧为东麒路和众彩物流中心，交通方便。地块位于麒麟新城和江宁东山新城过渡地带，地理位置优越。与中粮鸿云项目仅隔一条马路，目前中粮鸿云前期交付二手房价格为24862元/㎡，预计7月底8月初推15号楼新房房源，面积为89、90、108、117平方米，约160套房源，预计2017年年底毛坯交付。