继7月5日、7月7日两场土地拍卖后，南京楼市将在7月12日迎来第三场土拍大战！本次原计划推出8幅地块，7月11日南京国土局发布通知，终止城南G38、G39两幅商办地块出让，至此，7月12日土拍地块由8幅减至6幅，其中住宅、商住用地4幅，面积17.32公顷。这6幅地块分布在江北、江宁，其中燕子矶G33、G34地块，麒麟G35地块土地性质为二类居住用地，麒麟G36地块土地性质为商住混合、商办混合地块，尧化门G37地块、小龙湾G40地块则为商办混合用地。

　　小龙湾G40地块商办混合用地，面积29545平米。经过158轮竞价被中海地产集团有限公司斩获，成交总价132500万元，楼面价11212元/平方米。

　　G40地块须配建一处垃圾中转站，建筑面积不得小于500平方米，须设置独立出入口，由区政府出资建设。

　　小龙湾G40地块

　　NO.2017G40江宁区秣陵街道小龙湾地块，东至规划道路，南至天元路，西至规划道路，北至规划道路，为商办混合用地，出让面积29545㎡，出让起始价5.4亿。

　　该地块位于百家湖朗诗玲珑屿和21世纪现代城的旁边，商业氛围浓厚，紧邻地铁1号线小龙湾站，未来有可能建成地铁上盖物业，区位条件十分优越。

　　地块周边有朗诗玲珑屿、21世纪现代城、瑞鸿名邸等楼盘。其中，朗诗玲珑屿本月二手房均价已达到37160元/㎡，瑞鸿名邸二手房均价31850元/㎡，21世纪现代城二手房均价26378元/㎡，区域内二手房报价相差较大。

　　该地块靠近百家湖，周边有太阳城、景枫KINGMO、金鹰等大型商业综合体。

7月12日土拍结果

　　G33栖霞区燕子矶街道薛家村地块，经过87轮竞价被安徽西湖新城置业有限公司（金科地产）斩获，成交总价81000万元，楼面价81000元/平方米。现房销售，报建保障性住房面积6400平方米。

　　G34栖霞区燕子矶街道和燕路560D地块，经过98轮竞价被佳兆业集团（深圳）有限公司斩获，成交总价125000万元，楼面价19852元/平方米。现房销售，报建保障性住房面积11000平方米。

　　G36江宁区东山企业研发园东麟路以西地块，被正荣（莆田）金融财富中心开发有限公司斩获，成交总价170000万元，楼面价9538元/平方米。未达限价非现房销售。

　　G35江宁区麒麟街道东麟路以东、宁杭公路以南B地块，经过118轮竞价被大连华藤房地产开发有限公司（华发）斩获，成交总价170000万元，楼面价17887元/平方米。现房销售，报建保障性住房面积11000平方米。

　　G37栖霞区尧化城市综合体AB地块，经过57轮竞价被广州广电房地产开发集团股份有限公司斩获，成交总价171000万元，楼面价6799元/平方米。

　　G40江宁区秣陵街道小龙湾地块，经过158轮竞价被中海地产集团有限公司斩获，成交总价132500万元，楼面价11212元/平方米。