7月11日，杭州市余杭区国土资源局挂出了3宗商住地块，地块编号为余政储出【2017】11-13号地块，且均为商住地块，3宗地块将于8月10日集中出让。

　　其中1地块来自老余杭，2宗来自崇贤新城，3宗地总出让面积219.5亩，可建面积约28.4万平方米，总起始价约26.46亿元。其中老余杭宅地楼面起价为11500元/平方米。

　　余政储出【2017】11号宗地即未来科技城YH02单元商住地块，位于老余杭板块，地块出让面积43682平方米，建筑面积65523平方米，起始总价75351万元，起始楼面价11500元/平方米。

　　另外，此次同时挂出的12号宗地向阳B-2地块，和13号宗地陆家桥C-7地块皆位于崇贤新城板块，是崇贤新城本年以来首次出让的涉宅用地。这两地块起价均为8666元/平方米。根据挂牌公告显示，该地块出让规则有所调整，即溢价上限为50%，最高楼面价12999元/平方米。向阳B-2地块出让面积65483平方米，建筑面积144062.6平方米，起始总价124,845万元；陆家桥C-7地块出让面积37152平方米，建筑面积74304平方米，起始总价64392万元。

　　余政储出【2017】11、12、13号国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经杭州市人民政府批准，杭州市国土资源局余杭分局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：

　　一、挂牌出让地块位置及规划指标概况：

　　注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准。

　　二、挂牌出让土地受让对象：凡中华人民共和国境内自然人、法人、其他组织均可参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。境外企业要求参加竞买的，可先在境内依法设立公司，也可直接参加竞买。具体竞买申请要求详见挂牌出让文件。

　　竞得者必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设（每一幅地块参加竞价的条件和规划条件详见宗地挂牌文件）。

　　三、竞买人确定方式：本次挂牌出让余政储出〔2017〕11号地块设定土地上限价格；当土地竞价溢价率达到50%时，地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；当土地竞价溢价率达到70%时，不再接受更高报价，转入竞投自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时，转入现场投报配建养老服务用房的程序；具体详见地块挂牌出让文件。

　　本次挂牌出让余政储出〔2017〕12号、13号地块设定土地上限价格；当土地竞价溢价率达到50%时，地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售，并不再接受更高报价，转入竞投自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时，转入现场投报配建养老服务用房的程序；具体详见地块挂牌出让文件。

　　四、本次挂牌出让地点

　　本次土地挂牌报名、报价地点：杭州市余杭区公共资源交易中心，详细地址：余杭区临平南大街265号时代广场市民之家二楼H16窗口。咨询电话：0571-89360802。挂牌现场会地点：杭州市余杭区公共资源交易中心，详细地址：余杭区临平南大街265号时代广场市民之家三楼。咨询电话：0571-89360802

　　五、本次挂牌报价时间自2017年8月1日 9:00起至2017年8月10日14:30 止（工作时间）。

　　报名时间：参加挂牌竞买的竞买人可在 2017年8月1日9:00至2017年8月10日11：45（工作时间）提交挂牌须知规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表，向杭州市国土资源局余杭分局缴纳保证金（以到账为准）后，办理挂牌申请手续。

　　2017年8月1日9:00时，如有两家或两家以上竞买人已到达报名地点的，采取现场摇号方式确定报名、报价先后顺序。参加摇号的竞买人须在摇号前已足额缴纳竞买保证金。

　　六、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料可自2017年7月21日后到杭州市余杭区公共资源交易中心（余杭区临平南大街265号时代广场市民之家二楼）H16号窗口索取。

　　杭州市国土资源局余杭分局、杭州市余杭区公共资源交易中心

　　2017年7月11日