7月24日，浙江嘉兴桐乡市挂牌经济开发区出让桐土储[2017]22、23和24号三宗商住地，总出让面积206.4亩，可建体量34.4万方，总起价66500万元，起始楼面均价1933元/㎡。预计8月30日出让。

出让方式采用增价挂牌，按照价高者得原则确定竞得人。3宗地块均设有底价，报价不低于底价的，挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竞得人；最高应价或报价低于底价的，挂牌主持人宣布现场竞价终止。

据好地数据库，加上7月21日公告的6宗地块，目前桐乡市共有9宗涉宅用地正在挂牌中，总出让面积448.2亩，可建体量69万方，总起价19.73亿元。

挂牌地块指标

附：报名时间、地点及有关要求详情

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请(法律另有规定的除外)。申请人有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的。①

桐土储[2017]22、23和24号地块的受让方竞得土地签订土地成交确认书后，须与浙江省桐乡经济开发区管理委员会签订《产业投资协议》②，受让方凭土地成交确认书和《产业投资协议》与桐乡市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》。《产业投资协议》由桐乡经济开发区管委会负责解释。以上地块的受让方（非本市企业或本市非房地产企业）必须在桐乡市成立房地产企业并取得相应房地产开发资质后方可进行开发建设。出让人可以根据拍卖结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

桐土储[2017]23号地块的报名人必须提供资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（额度不低于40400万元）；桐土储[2017]24号地块的报名人必须提供资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（额度不低于14200万元）；桐土储[2017]22号地块的报名人必须提供资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（额度不低于12700万元）；③

产权不分割比例要求：桐土储[2017]22号地块的商业建筑不分割产权比例不低于项目商业计容总建筑面积的50%，桐土储[2017]23和24号地块的商业、商务办公建筑不分割产权比例不低于项目商业、商务办公计容总建筑面积的50%。以上三宗地块不分割产权建筑不得办理在建工程抵押贷款，不分割产权证取得之日起三年内不得办理抵押，十年内不得办理整体转让；住宅建筑受让单位自持比例不低于项目住宅计容总建筑面积的30%，且自土地取得之日起五年内不得以任何形式进行转让或出售④。

桐土储[2017]22、23和24号地块的受让方在地块规划设计须同时符合《桐乡经济开发区发展大道1#、2#、2013-7地块修建详细规划》。⑤

2、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。

3、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人请于2017年8月1日至2017年8月28日到桐乡市公共资源交易中心领取挂牌文件。

4、申请人请于2017年8月14日至2017年8月28日携带单位介绍信、企业营业执照副本、企业资质证书、法人代表证明书、法定代表人身份证影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表授权委托书（个人只须带身份证及影印件），向桐乡市公共资源交易中心办理报名登记手续。

5、交纳竞买保证金的截止时间为2017年8月28日16时。经审查，申请人按规定时间交纳竞买保证金，具备申请条件的，交易中心将即时确认其竞买资格。

6、本次国有土地使用权挂牌地点：桐乡市公共资源交易中心，挂牌时间为2017年8月14日8：30时至2017年8月30日15时；挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

7、出让金缴付时间：出让金须在2017年9月29日前缴付。

8、宗地利用现状：已达到场地平整和周围基础设施三通，即通电、通水、通路。

9、报名地点：桐乡市振东新区康民东路58号桐乡市公共资源交易中心

10、保证金帐户：

开户银行：①桐乡建行

户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户

帐号：33001637264059001001

②桐乡农行

户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户

账号：19370201040045631

③桐乡工行

户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户

帐号：1204075429000030468

④中国银行桐乡支行营业部

户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户

帐号：368858451081

⑤中信银行嘉兴桐乡支行

户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户

账号：7333710182600023367

联系人：沈女士

联系电话：（0573）88112330、88117207

桐乡市国土资源局

桐乡市公共资源交易中心

2017年7月24日