2016年12月8日，东莞市常平镇2016WG037号地块在经过1个小时、共27轮竞拍后，被恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司以87488万元的总价竞得，溢价率达207%，成交楼面价9397元/平方米。

常平镇上坑村一宗网挂编号为2016WG037号的商服商住地将开拍。该地块面积31033.31平方米，容积率3.0，最大建筑面积达93099.93平方米。起拍价高达28488万元，起拍楼面价3059.94元/㎡，竞价幅度1000万元。

该地块距离常平火车站和常平汽车总站仅800余米，距离东莞R3轻轨规划站点常平北站1公里左右；附近有东方之星幼儿园、常平实验小学、常青学校等教育配套；2公里范围内有维也纳酒店、曼克顿酒店、帆船酒店等众多酒店配套；常平人民医院距离地块3公里左右；3公里范围内有天虹商场、海天百货、嘉荣超市、沃尔玛超市、天虹商场、百花时代广场以及上坑综合市场、木倫综合市场等生活配套；地块附近有帝豪碧湖花园、新天美地花园、丽都花园、新城市花园等项目；还有常平公园、丽城隐贤山庄、常平铁路公园等休闲配套。

恒大集团珠三角公司刚刚于9月首次进入东莞。彼时恒大便在麻涌拿下一宗6万平方米的商住混合地，规划总建筑面积约18万平方米，其中规划住宅总面积约为13万平方米，容积率≤2.8。