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6月湖州土地成交数据,6月湖州工业用地成交数据,6月湖州土地行情,6月湖州工业用地报告,6月湖州土地价格查询"

行业报告 2022-08-12 21:54:09 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,湖州成交用地总面积284,918平方米(约合427亩)
· 工业用地面积为241,568平方米(约合362亩),占总面积的85%,环比下降72.34%;
· 成交金额共计29,348万元,其中工业用地金额...

2022年06月,湖州成交用地总面积284,918平方米(约合427亩)
· 工业用地面积为241,568平方米(约合362亩),占总面积的85%,环比下降72.34%;
· 成交金额共计29,348万元,其中工业用地金额14,346万元,占比48.88%,环比下降72.12%;
· 成交土地9宗,其中工业用地6宗,占总宗数的66.67%,环比下降78.57%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,5个地区均有工业用地交易,且长兴县土地成交面积最大,占比99%。
从土地成交宗数来看,德清县成交宗数最多,这也是德清县近12月以来第3次成为湖州成交土地最多地区。同时,南浔区、安吉县、德清县、长兴县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;南浔区、安吉县、德清县、长兴县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势吴兴区热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,德清县成交金额最高,高达16,224万元。全市成交总金额较上月下降72.12%呈现波动状态。
从成交均价上看,南浔区成交均价最高,达到57万元/亩,安吉县成交均价最低,为28万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,湖州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被浙江鸿晟兴塘实业有限公司竞得,为11,560万元;此地块成交均价也为本月最高,达60万元/亩;2022年06月面积最大的地块为246.37亩,位于长三角一体化(三)-2号-1地块。
由图可知,湖州工业用地成交面积位列浙江第2位,排名上升,与嘉兴、台州在同一梯队,成交面积占全国1.78%。

图7 2022年06月浙江工业用地成交详情

湖州工业用地成交均价位列浙江第5,排名上升与温州、嘉兴在同一梯队,地价水平相对较高。

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