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6月九江土地成交数据,6月九江工业用地成交数据,6月九江土地行情,6月九江工业用地报告,6月九江土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 10:42:07 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,九江成交用地总面积124,894平方米(约合187亩)
· 工业用地面积为122,303平方米(约合183亩),占总面积的98%,环比下降86.83%;
· 成交金额共计928万元,其中工业用地金额734...

2022年06月,九江成交用地总面积124,894平方米(约合187亩)
· 工业用地面积为122,303平方米(约合183亩),占总面积的98%,环比下降86.83%;
· 成交金额共计928万元,其中工业用地金额734万元,占比79.07%,环比下降94.33%;
· 成交土地4宗,其中工业用地3宗,占总宗数的75%,环比下降86.96%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,5个地区均有工业用地交易,且彭泽县土地成交面积最大,占比706%。
从土地成交宗数来看,彭泽县成交宗数最多,这也是彭泽县近12月以来第3次成为九江成交土地最多地区。同时,柴桑区、彭泽县、湖口县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;柴桑区、彭泽县、湖口县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势永修县、二水乡热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,彭泽县成交金额最高,高达5,796万元。全市成交总金额较上月下降94.33%呈现波动状态。
从成交均价上看,湖口县成交均价最高,达到13万元/亩,彭泽县成交均价最低,为4万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,九江成交的所有工业用地中,总价最高的土地被彭泽县城市发展建设集团有限公司竞得,为2,613万元;而九江兆麟沥青工程有限公司竞得的地块成交均价最高,达17万元/亩;2022年06月面积最大的地块为653.31亩,位于彭湖湾工业园区。
由图可知,九江工业用地成交面积位列江西第1位,与上饶、宜春在同一梯队,成交面积占全国0.9%。

图7 2022年06月江西工业用地成交详情

九江工业用地成交均价位列江西第10,排名下降与赣州、宜春在同一梯队,地价水平相对较低。

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