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6月聊城土地成交数据,6月聊城工业用地成交数据,6月聊城土地行情,6月聊城工业用地报告,6月聊城土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 11:24:04 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,聊城成交用地总面积493,323平方米(约合740亩)
· 工业用地面积为305,506平方米(约合458亩),占总面积的62%,环比下降46.8%;
· 成交金额共计60,378万元,其中工业用地金额6...

2022年06月,聊城成交用地总面积493,323平方米(约合740亩)
· 工业用地面积为305,506平方米(约合458亩),占总面积的62%,环比下降46.8%;
· 成交金额共计60,378万元,其中工业用地金额6,576万元,占比10.89%,环比下降57.74%;
· 成交土地15宗,其中工业用地8宗,占总宗数的53.33%,环比下降65.22%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,3个地区均有工业用地交易,且阳谷县土地成交面积最大,占比77%。
从土地成交宗数来看,冠县成交宗数最多,这也是冠县近12月以来第3次成为聊城成交土地最多地区。同时,阳谷县、高唐县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;阳谷县、高唐县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势冠县热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,阳谷县成交金额最高,高达5,136万元。全市成交总金额较上月下降57.74%呈现波动状态。
从成交均价上看,阳谷县成交均价最高,达到15万元/亩,高唐县成交均价最低,为13万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,聊城成交的所有工业用地中,总价最高的土地被山东阳昇置业有限公司竞得,为2,602万元;而瑞熙(冠县)包装有限公司竞得的地块成交均价最高,达17万元/亩;2022年06月面积最大的地块为179.41亩,位于阳谷县侨润街道办事处银河路北侧,南北二路东侧。
由图可知,聊城工业用地成交面积位列山东第5位,排名上升,与青岛、潍坊在同一梯队,成交面积占全国2.25%。

图7 2022年06月山东工业用地成交详情

聊城工业用地成交均价位列山东第15,排名下降与菏泽、东营在同一梯队,地价水平相对较低。

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