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6月江苏土地成交数据,6月江苏工业用地成交数据,6月江苏土地行情,6月江苏工业用地报告,6月江苏土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 12:06:09 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,江苏成交用地总面积307,076平方米(约合461亩)
· 工业用地面积为246,517平方米(约合370亩),占总面积的80%,环比下降96.77%;
· 成交金额共计36,148万元,其中工业用地金额...

2022年06月,江苏成交用地总面积307,076平方米(约合461亩)
· 工业用地面积为246,517平方米(约合370亩),占总面积的80%,环比下降96.77%;
· 成交金额共计36,148万元,其中工业用地金额9,710万元,占比26.86%,环比下降95.8%;
· 成交土地11宗,其中工业用地6宗,占总宗数的54.55%,环比下降96.15%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,13个地区均有工业用地交易,且苏州土地成交面积最大,占比398%。
土地成交宗数来看,苏州成交宗数最多,这也是苏州近12月以来第3次成为江苏成交土地最多地区。同时,南京、无锡、苏州、扬州、镇江也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;南京、无锡、苏州、扬州、镇江正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势徐州、常州、南通、连云港、淮安、盐城、泰州、宿迁热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,苏州成交金额最高,高达60,849万元。全市成交总金额较上月下降95.8%呈现下降状态。
从成交均价上看,苏州成交均价最高,达到41万元/亩,徐州成交均价最低,为13万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,江苏成交的所有工业用地中,总价最高的土地被连云港石化有限公司竞得,为16,384万元;而苏州工业园区建屋产业园开发有限公司竞得的地块成交均价最高,达178万元/亩;2022年06月面积最大的地块为1092.26亩,位于徐圩新区陬山路南、江苏大道西地块。
由图可知,江苏工业用地成交面积位列全国第6位,排名下降,与浙江、广西在同一梯队,成交面积占全国1.82%。

图7 2022年06月全国工业用地成交详情

江苏工业用地成交均价位列全国第9,排名上升与山东、河北在同一梯队,地价水平相对较高。

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