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6月福建土地成交数据,6月福建工业用地成交数据,6月福建土地行情,6月福建工业用地报告,6月福建土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 12:48:07 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,福建成交用地总面积1,347,420平方米(约合2,021亩)
· 工业用地面积为1,311,958平方米(约合1,968亩),占总面积的97%,环比下降64.14%;
· 成交金额共计41,054万元,其中工业...

2022年06月,福建成交用地总面积1,347,420平方米(约合2,021亩)
· 工业用地面积为1,311,958平方米(约合1,968亩),占总面积的97%,环比下降64.14%;
· 成交金额共计41,054万元,其中工业用地金额27,504万元,占比66.99%,环比下降74.45%;
· 成交土地6宗,其中工业用地3宗,占总宗数的50%,环比下降96.88%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,7个地区均有工业用地交易,且漳州土地成交面积最大,占比124%。
从土地成交宗数来看,漳州成交宗数最多,这也是漳州近12月以来第6次成为福建成交土地最多地区。同时,莆田、泉州、漳州也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;莆田、泉州、漳州正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势福州、三明、南平、龙岩、宁德热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,漳州成交金额最高,高达29,373万元。全市成交总金额较上月下降74.45%呈现波动状态。
从成交均价上看,泉州成交均价最高,达到34万元/亩,龙岩成交均价最低,为7万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,福建成交的所有工业用地中,总价最高的土地被联盛浆纸(漳州)有限公司竞得,为21,780万元;而莆田市涵江临港产业园开发有限公司竞得的地块成交均价最高,达49万元/亩;2022年06月面积最大的地块为1830.19亩,位于漳浦县赤湖工业园。
由图可知,福建工业用地成交面积位列全国第16位,排名下降,与陕西、四川在同一梯队,成交面积占全国9.66%。

图7 2022年06月全国工业用地成交详情

福建工业用地成交均价位列全国第20,排名下降与四川、湖北在同一梯队,地价水平相对较低。

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