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6月山东土地成交数据,6月山东工业用地成交数据,6月山东土地行情,6月山东工业用地报告,6月山东土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 12:48:07 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,山东成交用地总面积826,317平方米(约合1,239亩)
· 工业用地面积为401,095平方米(约合602亩),占总面积的49%,环比下降94.74%;
· 成交金额共计128,461万元,其中工业用地...

2022年06月,山东成交用地总面积826,317平方米(约合1,239亩)
· 工业用地面积为401,095平方米(约合602亩),占总面积的49%,环比下降94.74%;
· 成交金额共计128,461万元,其中工业用地金额10,520万元,占比8.19%,环比下降96.14%;
· 成交土地30宗,其中工业用地16宗,占总宗数的53.33%,环比下降91.67%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,15个地区均有工业用地交易,且德州土地成交面积最大,占比255%。
从土地成交宗数来看,德州成交宗数最多,这也是德州近12月以来第3次成为山东成交土地最多地区。同时,济南、枣庄、东营、潍坊、济宁、临沂、德州也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;济南、枣庄、东营、潍坊、济宁、临沂、德州正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势青岛、淄博、烟台、泰安、威海、日照、聊城、滨州、菏泽热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,济宁成交金额最高,高达25,261万元。全市成交总金额较上月下降96.14%呈现下降状态。
从成交均价上看,济南成交均价最高,达到43万元/亩,聊城成交均价最低,为14万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,山东成交的所有工业用地中,总价最高的土地被齐翔腾达化工股份有限公司竞得,为8,485万元;而威海热电集团有限公司竞得的地块成交均价最高,达55万元/亩;2022年06月面积最大的地块为314.12亩,位于位于临沂临港经济开发区黄海九路与化工园区西路交会处东南。
北邻北城办事处北关村耕地,东邻嘉单河,南邻菏泽鼎梁应急智能装备科技有限公司、北外环,西邻105国道。 1648 106.49 菏泽鼎梁应急智能装备科技有限公司
由图可知,山东工业用地成交面积位列全国第9位,排名下降,与广西、浙江在同一梯队,成交面积占全国2.95%。

图7 2022年06月全国工业用地成交详情

山东工业用地成交均价位列全国第10,排名下降与河北、陕西在同一梯队,地价水平相对较低。

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