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6月河南土地成交数据,6月河南工业用地成交数据,6月河南土地行情,6月河南工业用地报告,6月河南土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 12:48:07 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,河南成交用地总面积2,953,320平方米(约合4,430亩)
· 工业用地面积为2,444,101平方米(约合3,666亩),占总面积的83%,环比下降32.7%;
· 成交金额共计237,963万元,其中工业...

2022年06月,河南成交用地总面积2,953,320平方米(约合4,430亩)
· 工业用地面积为2,444,101平方米(约合3,666亩),占总面积的83%,环比下降32.7%;
· 成交金额共计237,963万元,其中工业用地金额64,552万元,占比27.13%,环比下降38.77%;
· 成交土地55宗,其中工业用地36宗,占总宗数的65.45%,环比下降69.23%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,17个地区均有工业用地交易,且周口土地成交面积最大,占比40%。
土地成交宗数来看,开封成交宗数最多,这也是开封近12月以来第1次成为河南成交土地最多地区。同时,郑州、开封、焦作、濮阳、南阳、商丘、信阳、周口、鹤壁也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;郑州、开封、焦作、南阳、商丘、信阳、周口、鹤壁正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势洛阳、平顶山、安阳、新乡、濮阳、许昌、漯河、三门峡、驻马店热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,周口成交金额最高,高达30,140万元。全市成交总金额较上月下降38.77%呈现下降状态。
从成交均价上看,郑州成交均价最高,达到30万元/亩,驻马店成交均价最低,为10万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,河南成交的所有工业用地中,总价最高的土地被万华生态板业集成设备有限公司竞得,为11,054万元;而郑州瑞斯福食品科技有限公司竞得的地块成交均价最高,达40万元/亩;2022年06月面积最大的地块为483.39亩,位于羊山新区家居小镇纬北一路南侧、经北八路东侧。
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由图可知,河南工业用地成交面积位列全国第5位,排名上升,与湖北、江苏在同一梯队,成交面积占全国18%。

图7 2022年06月全国工业用地成交详情

河南工业用地成交均价位列全国第15,排名上升与云南、山西在同一梯队,地价水平相对较低。

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