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6月湖南土地成交数据,6月湖南工业用地成交数据,6月湖南土地行情,6月湖南工业用地报告,6月湖南土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 12:48:08 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,湖南成交用地总面积570,369平方米(约合856亩)
· 工业用地面积为446,227平方米(约合669亩),占总面积的78%,环比下降83.34%;
· 成交金额共计35,407万元,其中工业用地金额...

2022年06月,湖南成交用地总面积570,369平方米(约合856亩)
· 工业用地面积为446,227平方米(约合669亩),占总面积的78%,环比下降83.34%;
· 成交金额共计35,407万元,其中工业用地金额13,482万元,占比38.08%,环比下降88.9%;
· 成交土地23宗,其中工业用地9宗,占总宗数的39.13%,环比下降87.67%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,12个地区均有工业用地交易,且永州土地成交面积最大,占比135%。
土地成交宗数来看,永州成交宗数最多,这也是永州近12月以来第4次成为湖南成交土地最多地区。同时,湘潭、邵阳、岳阳、郴州、永州、怀化也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;湘潭、邵阳、岳阳、郴州、永州、怀化正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势长沙、株洲、衡阳、常德、益阳、娄底、湘西自治州热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,长沙成交金额最高,高达41,104万元。全市成交总金额较上月下降88.9%呈现下降状态。
从成交均价上看,岳阳成交均价最高,达到52万元/亩,郴州成交均价最低,为15万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,湖南成交的所有工业用地中,总价最高的土地被岳阳自贸区投资有限公司竞得,为18,260万元;而长沙顺泰投资管理有限公司竞得的地块成交均价最高,达208万元/亩;2022年06月面积最大的地块为300.99亩,位于云溪区松杨湖办事处,江济中路以南,兴港路以北。
湖南岳阳绿色化工高新技术产业开发区云溪片区赵家垄路以南、达家坡路以东、吴家垄路以西 7420 123.35 湖南聚仁化工新材料科技有限公司
由图可知,湖南工业用地成交面积位列全国第15位,排名上升,与甘肃、内蒙古在同一梯队,成交面积占全国3.29%。

图7 2022年06月全国工业用地成交详情

湖南工业用地成交均价位列全国第7,排名下降与贵州、海南在同一梯队,地价水平相对适中。

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