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6月广东土地成交数据,6月广东工业用地成交数据,6月广东土地行情,6月广东工业用地报告,6月广东土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 12:48:08 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,广东成交用地总面积610,168平方米(约合915亩)
· 工业用地面积为543,451平方米(约合815亩),占总面积的89%,环比下降87.25%;
· 成交金额共计63,395万元,其中工业用地金额...

2022年06月,广东成交用地总面积610,168平方米(约合915亩)
· 工业用地面积为543,451平方米(约合815亩),占总面积的89%,环比下降87.25%;
· 成交金额共计63,395万元,其中工业用地金额59,895万元,占比94.48%,环比下降79.02%;
· 成交土地23宗,其中工业用地22宗,占总宗数的95.65%,环比下降80.7%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,18个地区均有工业用地交易,且珠海土地成交面积最大,占比94%。
从土地成交宗数来看,河源成交宗数最多,这也是河源近12月以来第1次成为广东成交土地最多地区。同时,韶关、珠海、江门、湛江、河源、阳江、清远、中山、潮州、揭阳、云浮也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;韶关、珠海、江门、湛江、河源、阳江、清远、潮州、揭阳、云浮正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势广州、深圳、汕头、佛山、茂名、肇庆、惠州、梅州、汕尾、东莞、中山热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,珠海成交金额最高,高达64,093万元。全市成交总金额较上月下降79.02%呈现波动状态。
从成交均价上看,广州成交均价最高,达到112万元/亩,河源成交均价最低,为9万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,广东成交的所有工业用地中,总价最高的土地被珠海金欣智能制造科技有限公司竞得,为26,412万元;而珠海格力香溪建设开发有限公司竞得的地块成交均价最高,达292万元/亩;2022年06月面积最大的地块为320.49亩,位于蓝塘镇产业新城首期启动区CYXC05-0903号地块内(详见紫金县国有建设用地使用权进场交易红线图)。
佛山市顺德高新区西部启动区D-XB-10-03-A-04-4地块 5978 106.74 佛山顺德光启尖端装备有限公司
增城经济技术开发区核心区香山大道东侧18006206A22007号 5497 92.79 广州粤浦润鑫实业有限公司
蓝塘镇产业新城首期启动区CYXC05-0903号地块内(详见紫金县国有建设用地使用权进场交易红线图) 2778 320.49 河源德润钢铁有限公司
由图可知,广东工业用地成交面积位列全国第12位,排名下降,与内蒙古、甘肃在同一梯队,成交面积占全国4%。

图7 2022年06月全国工业用地成交详情

广东工业用地成交均价位列全国第3,排名上升与天津、浙江在同一梯队,地价水平相对较高。

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