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6月新疆土地成交数据,6月新疆工业用地成交数据,6月新疆土地行情,6月新疆工业用地报告,6月新疆土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 13:30:06 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,新疆成交用地总面积371,415平方米(约合557亩)
· 工业用地面积为278,771平方米(约合418亩),占总面积的75%,环比下降98.17%;
· 成交金额共计7,899万元,其中工业用地金额1...

2022年06月,新疆成交用地总面积371,415平方米(约合557亩)
· 工业用地面积为278,771平方米(约合418亩),占总面积的75%,环比下降98.17%;
· 成交金额共计7,899万元,其中工业用地金额1,492万元,占比18.88%,环比下降98.24%;
· 成交土地21宗,其中工业用地5宗,占总宗数的23.81%,环比下降97.3%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,14个地区均有工业用地交易,且其他土地成交面积最大,占比1321%。
从土地成交宗数来看,其他成交宗数最多,这也是其他近12月以来第5次成为新疆成交土地最多地区。同时,克拉玛依、哈密地区、阿克苏也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;其他、哈密地区、阿克苏、中庙街道正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势乌鲁木齐、克拉玛依、吐鲁番市、昌吉、巴州、喀什地区、和田地区、伊犁、卧牛山街道、中正区热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,其他成交金额最高,高达23,485万元。全市成交总金额较上月下降98.24%呈现波动状态。
从成交均价上看,乌鲁木齐成交均价最高,达到11万元/亩,和田地区成交均价最低,为1万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,新疆成交的所有工业用地中,总价最高的土地被新疆农发集团有限公司竞得,为6,016万元;而新疆东润天为节能环保有限公司竞得的地块成交均价最高,达15万元/亩;2022年06月面积最大的地块为980.73亩,位于唐王城机场以西、临空产业园内。
由图可知,新疆工业用地成交面积位列全国第3位,与湖北、河南在同一梯队,成交面积占全国2.05%。

图7 2022年06月全国工业用地成交详情

新疆工业用地成交均价位列全国第29,排名上升与宁夏、青海在同一梯队,地价水平相对较低。

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