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6月石家庄土地成交数据,6月石家庄工业用地成交数据,6月石家庄土地行情,6月石家庄工业用地报告,6月石家庄土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 13:30:06 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,石家庄成交用地总面积49,183平方米(约合74亩)
· 工业用地面积为37,844平方米(约合57亩),占总面积的77%,环比下降91.54%;
· 成交金额共计3,970万元,其中工业用地金额2,3...

2022年06月,石家庄成交用地总面积49,183平方米(约合74亩)
· 工业用地面积为37,844平方米(约合57亩),占总面积的77%,环比下降91.54%;
· 成交金额共计3,970万元,其中工业用地金额2,320万元,占比58.44%,环比下降89.47%;
· 成交土地4宗,其中工业用地3宗,占总宗数的75%,环比下降85%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,7个地区均有工业用地交易,且无极县土地成交面积最大,占比867%。
土地成交宗数来看,无极县、辛集市成交宗数最多。同时,元氏县、无极县、正定县、赞皇县、辛集市、鹿泉区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;元氏县、无极县、正定县、赞皇县、辛集市、鹿泉区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势其他、晋州市、裕华区、赵县热度有所降低。

图3 2022年06月石家庄工业用地成交宗数分析

四、2022年06月石家庄工业用地成交金额分析 从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,无极县成交金额最高,高达17,155万元。全市成交总金额较上月下降89.47%呈现下降状态。
从成交均价上看,鹿泉区成交均价最高,达到41万元/亩,元氏县成交均价最低,为20万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,石家庄成交的所有工业用地中,总价最高的土地被石家庄建成基田物流有限公司竞得,为10,430万元;而河北吉象佳美木业有限公司竞得的地块成交均价最高,达49万元/亩;2022年06月面积最大的地块为248.14亩,位于正定县城东街北延以北以西、京西路以东。。
由图可知,石家庄工业用地成交面积位列河北第4位,排名上升,与张家口、邢台在同一梯队,成交面积占全国0.28%。

图7 2022年06月河北工业用地成交详情

石家庄工业用地成交均价位列河北第2,排名上升与廊坊、保定在同一梯队,地价水平相对较高。

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