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6月永州土地成交数据,6月永州工业用地成交数据,6月永州土地行情,6月永州工业用地报告,6月永州土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 14:12:11 103人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,永州成交用地总面积291,555平方米(约合437亩)
· 工业用地面积为215,780平方米(约合324亩),占总面积的74%,环比增长263.66%;
· 成交金额共计22,175万元,其中工业用地金...

2022年06月,永州成交用地总面积291,555平方米(约合437亩)
· 工业用地面积为215,780平方米(约合324亩),占总面积的74%,环比增长263.66%;
· 成交金额共计22,175万元,其中工业用地金额4,479万元,占比20.2%,环比增长306.07%;
· 成交土地8宗,其中工业用地6宗,占总宗数的75%,环比增长100%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈增长,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,4个地区均有工业用地交易,且冷水滩区土地成交面积最大,占比165%。
从土地成交宗数来看,冷水滩区成交宗数最多,这也是冷水滩区近12月以来第5次成为永州成交土地最多地区。同时,冷水滩区、宁远县、江华瑶族自治县、双牌县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;冷水滩区、宁远县、江华瑶族自治县、双牌县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,冷水滩区成交金额最高,高达9,084万元。全市成交总金额较上月增长306.07%呈现波动状态。
从成交均价上看,双牌县成交均价最高,达到19万元/亩,江华瑶族自治县成交均价最低,为7万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,永州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被湖南运达风电有限公司竞得,为1,969万元;而双牌城投项目管理有限公司竞得的地块成交均价最高,达23万元/亩;2022年06月面积最大的地块为106.3亩,位于长丰大道以南、兴盛路以东。
由图可知,永州工业用地成交面积位列湖南第1位,与长沙、岳阳在同一梯队,成交面积占全国1.59%。

图7 2022年06月湖南工业用地成交详情

永州工业用地成交均价位列湖南第11,排名上升与郴州、益阳在同一梯队,地价水平相对较低。

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