2022年06月，江门成交用地总面积104,218平方米（约合156亩） · 工业用地面积为37,501平方米（约合56亩），占总面积的36%，环比下降81.9%； · 成交金额共计6,313万元，其中工业用地金额2,813万元，占比44.55%，环比下降72.84%； · 成交土地2宗,其中工业用地1宗，占总宗数的50%，环比下降90%。 2022年06月，工业用地成交面积较上月剧烈下降，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，6个地区均有工业用地交易，且鹤山市土地成交面积最大，占比379%。 从土地成交宗数来看，鹤山市成交宗数最多，这也是鹤山市近12月以来第3次成为江门成交土地最多地区。同时，蓬江区、台山市、江海区、鹤山市也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；蓬江区、台山市、江海区、鹤山市正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势开平市、新会区、恩平市热度有所降低。 从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，蓬江区成交金额最高，高达10,498万元。全市成交总金额较上月下降72.84%呈现波动状态。 从成交均价上看，江海区成交均价最高，达到60万元/亩，恩平市成交均价最低，为23万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。 由表可知，2022年06月，江门成交的所有工业用地中，总价最高的土地被世昌智能包装（江门）有限公司竞得，为4,986万元；而江门市威星汇科技有限公司竞得的地块成交均价最高，达60万元/亩；2022年06月面积最大的地块为99.71亩，位于江门市蓬江区棠下镇三堡村沙海水河西北侧、规划二路（暂名）西侧地段。 由图可知，江门工业用地成交面积位列广东第2位，排名上升，与河源、阳江在同一梯队，成交面积占全国0.28%。 图7 2022年06月广东工业用地成交详情 江门工业用地成交均价位列广东第9，排名上升与肇庆、潮州在同一梯队，地价水平相对较高。 免责声明：本站本篇文章转载于招商网。版权归招商网所有，如需转载请至原网站；本站转载文章仅限于公益性科普；本站转载文章仅仅代表原作者观点，不代表本站立场，图文版权归原作者所有。如有侵权，请联系我们删除。

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