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6月渭南土地成交数据,6月渭南工业用地成交数据,6月渭南土地行情,6月渭南工业用地报告,6月渭南土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 16:18:07 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,渭南成交用地总面积175,137平方米(约合263亩)
· 工业用地面积为132,787平方米(约合199亩),占总面积的76%,环比增长33.68%;
· 成交金额共计7,268万元,其中工业用地金额4...

2022年06月,渭南成交用地总面积175,137平方米(约合263亩)
· 工业用地面积为132,787平方米(约合199亩),占总面积的76%,环比增长33.68%;
· 成交金额共计7,268万元,其中工业用地金额4,981万元,占比68.53%,环比增长57.48%;
· 成交土地6宗,其中工业用地5宗,占总宗数的83.33%,环比下降16.67%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈增长,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,3个地区均有工业用地交易,且华阴市土地成交面积最大,占比174%。
土地成交宗数来看,富平县成交宗数最多,这也是富平县近12月以来第1次成为渭南成交土地最多地区。同时,华阴市、韩城市、富平县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;华阴市、韩城市、富平县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,华阴市成交金额最高,高达6,900万元。全市成交总金额较上月增长57.48%呈现波动状态。
从成交均价上看,富平县成交均价最高,达到25万元/亩,华阴市成交均价最低,为20万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,渭南成交的所有工业用地中,总价最高的土地被陕西龙门钢铁有限责任公司竞得,为4,346万元;而北新建材(陕西)有限公司竞得的地块成交均价最高,达25万元/亩;2022年06月面积最大的地块为176.72亩,位于罗敷河东侧、医药产业园一期东侧。
由图可知,渭南工业用地成交面积位列陕西第4位,排名上升,与西安、铜川在同一梯队,成交面积占全国0.98%。

图7 2022年06月陕西工业用地成交详情

渭南工业用地成交均价位列陕西第4,排名上升与铜川、延安在同一梯队,地价水平相对较高。

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