2022年06月，昌吉成交用地总面积6,667平方米（约合10亩） · 工业用地面积为6,667平方米（约合10亩），占总面积的100%，环比下降99.85%； · 成交金额共计20万元，其中工业用地金额20万元，占比100%，环比下降99.8%； · 成交土地1宗,其中工业用地1宗，占总宗数的100%，环比下降92.86%。 2022年06月，工业用地成交面积较上月剧烈下降，集中在奇台县与玛纳斯县。从土地成交面积来看，2个地区均有工业用地交易，且玛纳斯县土地成交面积最大，占比370%。 从土地成交宗数来看，玛纳斯县成交宗数最多，这也是玛纳斯县近12月以来第4次成为昌吉成交土地最多地区。同时，玛纳斯县也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；玛纳斯县正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势吉木萨尔县、奇台县热度有所降低。 从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，玛纳斯县成交金额最高，高达234万元。全市成交总金额较上月下降99.8%呈现波动状态。 从成交均价上看，玛纳斯县成交均价最高，达到6万元/亩，奇台县成交均价最低，为2万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。 由表可知，2022年06月，昌吉成交的所有工业用地中，总价最高的土地被新疆农乐苑塑业有限公司竞得，为124万元；而新疆石玛兵地建设发展有限公司竞得的地块成交均价最高，达7万元/亩；2022年06月面积最大的地块为20.55亩，位于位于玛纳斯县包家店镇境内，四至：东至空地、南至新疆农乐苑塑业有限公司、西至道路、北至厂区。 玛纳斯县 位于玛纳斯县包家店镇境内，四至：东至空地、南至新疆农乐苑塑业有限公司、西至道路、北至厂区 20.55 新疆农乐苑塑业有限公司 由图可知，昌吉工业用地成交面积位列新疆第12位，与乌鲁木齐、吐鲁番市在同一梯队，成交面积占全国0.05%。 图7 2022年06月新疆工业用地成交详情 昌吉工业用地成交均价位列新疆第7，排名上升与阿克苏、中正区在同一梯队，地价水平相对较低。 免责声明：本站本篇文章转载于招商网。版权归招商网所有，如需转载请至原网站；本站转载文章仅限于公益性科普；本站转载文章仅仅代表原作者观点，不代表本站立场，图文版权归原作者所有。如有侵权，请联系我们删除。

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