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6月阿克苏土地成交数据,6月阿克苏工业用地成交数据,6月阿克苏土地行情,6月阿克苏工业用地报告,6月阿克苏土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 17:00:05 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,阿克苏成交用地总面积222,588平方米(约合334亩)
· 工业用地面积为181,197平方米(约合272亩),占总面积的81%,环比下降75.65%;
· 成交金额共计3,149万元,其中工业用地金...

2022年06月,阿克苏成交用地总面积222,588平方米(约合334亩)
· 工业用地面积为181,197平方米(约合272亩),占总面积的81%,环比下降75.65%;
· 成交金额共计3,149万元,其中工业用地金额1,178万元,占比37.4%,环比下降78.93%;
· 成交土地5宗,其中工业用地1宗,占总宗数的20%,环比下降95.24%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,7个地区均有工业用地交易,且温宿县土地成交面积最大,占比390%。
从土地成交宗数来看,温宿县成交宗数最多,这也是温宿县近12月以来第5次成为阿克苏成交土地最多地区。同时,拜城县、柯坪县、沙雅县、温宿县、阿克苏市、阿瓦提县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;拜城县、柯坪县、沙雅县、温宿县、阿克苏市、阿瓦提县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势库车市、新和县热度有所降低。

图3 2022年06月阿克苏工业用地成交宗数分析

四、2022年06月阿克苏工业用地成交金额分析 从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,温宿县成交金额最高,高达5,940万元。全市成交总金额较上月下降78.93%呈现下降状态。
从成交均价上看,库车市成交均价最高,达到10万元/亩,柯坪县成交均价最低,为4万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,阿克苏成交的所有工业用地中,总价最高的土地被阿克苏纺织城绿思源生态农业有限公司竞得,为2,053万元;而库车市金隆油脂有限责任公司竞得的地块成交均价最高,达10万元/亩;2022年06月面积最大的地块为366.51亩,位于纺织工业城。
由图可知,阿克苏工业用地成交面积位列新疆第2位,排名上升,与哈密地区、巴州在同一梯队,成交面积占全国1.33%。

图7 2022年06月新疆工业用地成交详情

阿克苏工业用地成交均价位列新疆第6,排名上升与昌吉、中正区在同一梯队,地价水平相对较低。

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