2022年04月，山西成交用地总面积1,360,642平方米（约合2,041亩） · 工业用地面积为769,415平方米（约合1,154亩），占总面积的57%，环比下降70.03%； · 成交金额共计88,655万元，其中工业用地金额21,610万元，占比24.37%，环比下降72.6%； · 成交土地64宗,其中工业用地24宗，占总宗数的37.5%，环比下降51.02%。 2022年04月，工业用地成交面积较上月剧烈下降，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，9个地区均有工业用地交易，且运城土地成交面积最大，占比67%。 从土地成交宗数来看，运城成交宗数最多，这也是运城近12月以来第2次成为山西成交土地最多地区。同时，阳泉、长治、晋中、运城、忻州也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；阳泉、长治、朔州、晋中、运城、忻州、吕梁正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势太原、大同、临汾热度有所降低。 从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，运城成交金额最高，高达13,605万元。全市成交总金额较上月下降72.6%呈现波动状态。 从成交均价上看，吕梁成交均价最高，达到36万元/亩，大同成交均价最低，为7万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。 由表可知，2022年04月，山西成交的所有工业用地中，总价最高的土地被山西高义钢铁有限公司竞得，为7,280万元；而山西新晋商酒庄集团有限责任公司竞得的地块成交均价最高，达36万元/亩；2022年04月面积最大的地块为350.18亩，位于山西高义钢铁有限公司东南侧。 由图可知，山西工业用地成交面积位列全国第22位，排名下降，与黑龙江、甘肃在同一梯队，成交面积占全国1.22%。 图7 2022年04月全国工业用地成交详情 山西工业用地成交均价位列全国第19，排名下降与广西、四川在同一梯队，地价水平相对适中。 免责声明：本站本篇文章转载于招商网。版权归招商网所有，如需转载请至原网站；本站转载文章仅限于公益性科普；本站转载文章仅仅代表原作者观点，不代表本站立场，图文版权归原作者所有。如有侵权，请联系我们删除。

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