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4月湖北土地成交数据,4月湖北工业用地成交数据,4月湖北土地行情,4月湖北工业用地报告,4月湖北土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 17:00:10 0人浏览 0人回复
摘要

2022年04月,湖北成交用地总面积6,231,731平方米(约合9,348亩)
· 工业用地面积为4,473,050平方米(约合6,710亩),占总面积的72%,环比下降43.02%;
· 成交金额共计337,109万元,其中工...

2022年04月,湖北成交用地总面积6,231,731平方米(约合9,348亩)
· 工业用地面积为4,473,050平方米(约合6,710亩),占总面积的72%,环比下降43.02%;
· 成交金额共计337,109万元,其中工业用地金额77,547万元,占比23%,环比下降60.06%;
· 成交土地174宗,其中工业用地114宗,占总宗数的65.52%,环比下降39.04%。
2022年04月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,15个地区均有工业用地交易,且荆州土地成交面积最大,占比34%。
土地成交宗数来看,孝感成交宗数最多,这也是孝感近12月以来第1次成为湖北成交土地最多地区。同时,黄石、十堰、襄阳、荆门、荆州、咸宁、恩施、天门也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;黄石、十堰、襄阳、荆门、荆州、黄冈、咸宁、恩施、天门正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势武汉、宜昌、鄂州、孝感、随州、仙桃热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,荆州成交金额最高,高达24,780万元。全市成交总金额较上月下降60.06%呈现下降状态。
从成交均价上看,武汉成交均价最高,达到32万元/亩,十堰成交均价最低,为7万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年04月,湖北成交的所有工业用地中,总价最高的土地被云图新能源材料(荆州)有限公司竞得,为10,308万元;而湖北高联食品有限责任公司竞得的地块成交均价最高,达105万元/亩;2022年04月面积最大的地块为999.99亩,位于松滋市临港新区创业大道以东、企业大道以西。
由图可知,湖北工业用地成交面积位列全国第7位,排名下降,与山东、内蒙古在同一梯队,成交面积占全国7.1%。

图7 2022年04月全国工业用地成交详情

湖北工业用地成交均价位列全国第24,排名下降与黑龙江、安徽在同一梯队,地价水平相对较低。

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