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3月黑龙江土地成交数据,3月黑龙江工业用地成交数据,3月黑龙江土地行情,3月黑龙江工业用地报告,3月黑龙江土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 17:42:07 0人浏览 0人回复
摘要

2022年03月,黑龙江成交用地总面积1,134,994平方米(约合1,702亩)
· 工业用地面积为900,232平方米(约合1,350亩),占总面积的79%,环比增长92.83%;
· 成交金额共计39,267万元,其中工业...

2022年03月,黑龙江成交用地总面积1,134,994平方米(约合1,702亩)
· 工业用地面积为900,232平方米(约合1,350亩),占总面积的79%,环比增长92.83%;
· 成交金额共计39,267万元,其中工业用地金额15,011万元,占比38.23%,环比增长86.9%;
· 成交土地21宗,其中工业用地11宗,占总宗数的52.38%,环比下降0%。
2022年03月,工业用地成交面积较上月剧烈增长,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,5个地区均有工业用地交易,且七台河土地成交面积最大,占比61%。
从土地成交宗数来看,七台河成交宗数最多,这也是七台河近12月以来第2次成为黑龙江成交土地最多地区。同时,齐齐哈尔、鸡西、七台河、黑河也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;齐齐哈尔、鸡西、七台河、黑河正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势哈尔滨、双鸭山、绥化、佳木斯热度有所降低。

图3 2022年03月黑龙江工业用地成交宗数分析

四、2022年03月黑龙江工业用地成交金额分析 从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,七台河成交金额最高,高达10,056万元。全市成交总金额较上月增长86.9%呈现波动状态。
从成交均价上看,七台河成交均价最高,达到12万元/亩,佳木斯成交均价最低,为5万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年03月,黑龙江成交的所有工业用地中,总价最高的土地被黑龙江联顺生物科技有限公司竞得,为2,817万元;而北安市佳润生猪养殖有限公司竞得的地块成交均价最高,达14万元/亩;2022年03月面积最大的地块为245.56亩,位于新发工业园区。
由图可知,黑龙江工业用地成交面积位列全国第26位,排名下降,与云南、重庆在同一梯队,成交面积占全国0.83%。

图7 2022年03月全国工业用地成交详情

黑龙江工业用地成交均价位列全国第24,排名上升与江西、安徽在同一梯队,地价水平相对较低。

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