厂房租赁终止协议 甲： 乙： 甲系一家生产型企业，现因业务需要租用乙的厂房作为办公场地。经双方友好协商一致达成如下协议，以资信守。 第一条租赁期限、地点及用途   1、甲自本合同生效之日起至20xx年12月31日止，将位于（以下简称"该厂"）的房产出租给乙方使用。 2、甲在该厂内不得进行任何与经营无关的活动；如需改变或增设设备设施等必须征得乙方书面同意后由甲方办理相关手续后方可实施； 3、甲、乙双方在租赁期间均享有对承租物的所有权并承担相应义务和责任。第二条租金及其支付方式 1、租金标准为人民币元整/月（大写：）。 2、租金按季支付（每季度第一个月的10日前），于次季度第一个月的10日前一次性付清上季度剩余月份的房租。第三条转租权及优先购买权在同等情况下，乙方有优先购买权；若甲方出售此房时未事先通知乙方则视为已转让给第三方处理，届时甲方应赔偿一切损失给乙方。第四条房屋修缮责任出租方负责房屋的日常维修保养工作并保证房屋的使用功能正常运转和使用安全不受损害；出租方不履行上述义务致使房屋及其附属物受到损失的，由出租方承担赔偿责任； 第五条双方权利和义务 1.甲方的权利（1）有权监督和检查所提供房屋的使用状况（2）要求承租人在合理期限内无偿迁出（3）要求承租人交纳各项费用。 2.乙方的权利（1）有权按照合同规定向对方提出质询和要求纠正其不符合法律规定的使用行为（2）有权了解有关房屋租赁的法定事项（3）有权拒绝违反合同规定的行为 3.双方的权利和义务。 4.本合同一式两份，甲乙双方各持一份备查。 2.本合同自签订之日起生效。 3.未经甲乙双方法定代表人签字盖章的合同文本一律无效. 4.本合同的附件包括但不限于以下内容： 1《房屋租赁许可证》；2房屋所有权证复印件；3营业执照副本复印件；4消防验收合格证明；5水电费单；6物业管理服务收费标准清单等材料。 5.其他约定事项。 6.违约责任。 7.其他未尽事宜另行商榷。

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