不管是房东自建厂房出租，还是别人原有厂房搬迁，都会有空出来的厂房，从而形成厂房出租的市场需求。但不管是厂房出租一方，还是厂房租赁一方，不能因为有需求和利润，再没有考察清楚各项条件，就急于下定论。  厂房出租也有原则，希望大家按照“八不准五必须”的原则遵守，避免厂房出租后留下不必要的隐患。 八不准： 1、不准出租未经消防部门验收合格的厂房； 2、不准将厂房出租给无照的生产经营单位或个人； 3、不准将厂房出租给应予关停的高污染企业； 4、不准将厂房出租给应予关停的高耗能企业； 5、不准将厂房出租给不符合安全生产“三同时”条件（安全设施与主体工程同时设计，同时施工，同时投入生产和使用）的企业； 6、不准将厂房出租给未经审批的危险化学品生产企业； 7、不准将厂房出租给使用特种设备未经检测检验合格的企业； 8、不准将厂房出租给存在其它重大安全隐患的企业。 五必须： 1、出租单位与承租单位之间必须签订专门的安全生产管理协议，明确并履行好各自的安全生产管理职责； 2、出租单位与承租单位必须指定专职安全生产管理人员进行安全检查与协调； 3、出租单位必须对承租单位的安全生产工作统一、协调管理； 4、出租单位和承租单位必须建立生产安全事故隐患排查治理制度，并向从业人员通报事故隐患排查治理情况； 5、出租单位和承租单位必须制定生产安全事故应急救援预案，并定期组织协同演练。

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