中国的工业地产经历了从冷到热，从无序到规章制度逐渐完善。这几年随着工业地产政策的的不断发布，和打造智能产业园进度的推进，以及市场每年对工业地产和智能产业园的需求逐年增加，让工业地产的迎来了春天。 国内工业地产的发展，从刚开始2003年-2004年密集地开发，到2007-2008年回落，两年后又是开上升复苏，几年间起起落落，但整个工业地产的规模越来越大，这也从侧面说明的工业地产的需求也在逐年增加，从长远来看，工业地产的发威会有以下几个趋势。 工业地产趋势一：价格优势 工业地产和传统的房屋住宅、写字楼不同，在刚需的同时租金要比他们便宜，所以工业地产的租金未来会有很大的上升空间。 工业地产趋势二：投资价值 工业地产收到大家的看好，租金的投资回报率比住宅和写字楼要高。从投资角度来看，工业地产的发展代表了一个城市向上发展的符号，城市发展好了，工业地产的价值也同时会增值。

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