重磅突发！昆山最新房贷利率连续两月下调，无锡可3成首付，常州部分银行可2成首付，常州楼市或迎重大利好？楼市真要回暖了？

　　根据昆山房产网统计的数据来看，在全国房贷利率回落的大潮下，1月、2月份昆山房贷利率也有连续下调。目前，昆山四大行及国有银行首套首贷利率依旧是25%。

　　2019年2月昆山房贷利率最新情况（仅供参考，详情请致电银行）

　　昆山首套首付3成虽然暂时并没有变动。

　　无锡首付降至3成！有楼盘已涨价

　　在无锡，中国建设银行无锡分行最新消息：针对无锡本地户口、首次购房、名下无房无贷、征信良好、流水良好者，最低3成首付即可买房！有楼盘收到消息后，随即通告要涨价！

　　那常州的消息是

　　▼

　　刚确认！常州买房可2成首付

　　就在近日，网曝在常州买房，无房无贷可以2成首付，而且房贷利率即将回归基准！

　　01首付两成，要求十分严格

　　据悉，常州兴业银行针对部分优质客户，可以做到两成首付。

　　具体要求为：

　　1、必须是和兴业银行有合作的新房楼盘；

　　2、名下无房无贷；

　　3、必须是符合银行要求的优质客户，如夫妻双方是企事业单位员工、公务员、医生、老师等；

　　4、银行会对客户的流水、信用进行严格审查。

　　具备以上所有条件，才有可能做到首付两成。此外，据兴业银行工作人员透露，首付两成具体持续时间目前还不确定。

　　02利率回归基准？假的！

　　而网传的常州房贷利率将回归基准，是假的！常州多家银行表示，并未接到有关通知。

　　在全国层面来看，房贷利率已经连续2个月回落，下行趋势明显。

　　2018年12月，全国首套房贷款平均利率为5.68%，相当于基准利率（4.9%）的1.159倍，环比下降0.53%。2019年1月，全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率的1.155倍。这也是全国首套房贷款平均利率连续2个月回落。

　　楼市真正回暖的信号不在于涨价，不在于抢房，那都是可以做出来的假象！真正预示着回暖的是首付下降、利率下调、以及土拍市场真正热闹起来！常州部分银行首套房贷款利率下降，对刚需购房族来说无疑是个好消息！大家怎么看？