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12城公积金贷款额度、首付比例汇总!看完即懂

楼市新闻 2022-10-12 10:00:03 187人浏览 0人回复
摘要

  公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账...

  公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。下文是12城公积金贷款额度、首付比例汇总!一起来看看吧!

       一、一线城市

  1、北京公积金贷款政策

  (1)公积金每缴1年可贷10万,最高贷款额度120万

  (2)二套房认房又认贷,最高贷款额度60万

  (3)首套普通自住房首付比例35%

  (4)月还款额≤月收入6成,超限降贷款额度

  (5)贷款年限最长65岁

  2、上海公积金贷款政策

  (1)贷款额度

  

  (2)首付比例

  首套35%,二套普通住宅50%,二套非普通住宅70%

  3、广州公积金贷款政策

  (1)贷款额度

  个人住房贷款最高额度100万元,单缴存职工最高额度上调至60万元,双缴存职工最高额度上调至100万元。

  (2)首付比例

  

  4、深圳公积金贷款政策

  (1)贷款额度

  个人住房贷款最高额度90万元,其中,单缴存职工最高额度50万元,双缴存职工最高额度90万元。

  (2)首付比例

  首套房30%,二套房70%。

  二、新一线城市

  1、杭州公积金贷款政策

  (1)贷款额度

  个人住房贷款最高额度上调至100万元,其中,单缴存职工最高额度50万元,双缴存职工最高额度100万元。

  (2)申请条件

  连续正常缴存住房公积金一年以上调整为6个月(含)以上。

  (3)首付比例

  

  2、苏州公积金贷款政策

  (1)贷款额度

  

  (2)首付比例

  首套建筑面积≤90㎡,首付比例20%;二套首付比例30%。

  3、重庆公积金贷款政策

  (1)贷款额度

  个人住房贷款最高额度60万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度60万元。

  (2)首付比例

  首套建筑面积≤90㎡,首付比例20%;首套建筑面积>90㎡,首付比例30%;二套首付比例50%。

  4、成都公积金贷款政策

  (1)贷款额度

  个人住房贷款最高额度70万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度70万元。

  (2)首付比例

  首套30%,二套40%。二套房认房又认贷。

  三、热门二线城市

  1、厦门公积金贷款政策

  (1)贷款额度

  首次申请住房公积金贷款的家庭最高贷款额度为120万元,二次申请最高额度为100万。

  (2)首付比例

  首套建筑面积≤90㎡首付20%,其余首付30%;二套首付50%。

  2、合肥公积金贷款政策

  (1)贷款额度

  个人住房贷款最高额度55万元,其中,单缴存职工最高额度45万元,双缴存职工最高额度55万元。

  (2)首付比例

  首套30%;二套房贷已结清,首付40%,房贷未结清首付50%。

  3、济南公积金贷款政策

  (1)贷款额度

  个人住房贷款最高额度60万元,其中,仅有一人缴存公积金的职工家庭最高额度30万元,两人及以上缴存公积金的职工家庭最高额度60万元。

  (2)首付比例

  首套30%,二套60%。

  4、珠海公积金贷款政策

  (1)贷款额度

  个人住房贷款最高额度50万元,其中,个人最高额度30万元,双人及以上50万元。

  (2)首付比例

  

  补充:买房后多久可以提取公积金?

  一、按揭买房

  按揭买房,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证,在贷款期间提取。全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。

  二、全款买房

  一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次。

  一、贷款购房

  每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

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