房子是大部分人心灵的归宿,许多人都会选择买一套房子作为港湾,但是买房子的时候一定要精挑细选,否则可能会抱憾几年甚至几十年,那么2020年买房子怎么选择合适的小区?这些基础设施...
房子是大部分人心灵的归宿,许多人都会选择买一套房子作为港湾,但是买房子的时候一定要精挑细选,否则可能会抱憾几年甚至几十年,那么2020年买房子怎么选择合适的小区?这些基础设施不能少! 一、合适的小区怎么选? 1、看小区的整体布局 大家在挑选小区配套的时候要注意结合小区的整体规划布局来选,注意小区的入户广场、多功能运动场、社区服务用房、地下停车场、露天停车位等位置在哪里。在挑选小区的房子的时候,注意与噪音源保持一定的距离,而尽量选择靠近卫生所、健身场所等地方。 2、看小区绿地率 绿地率是衡量小区品质非常重要的因素,小区的绿化怎么样要看绿地率的大小,这也是挑选小区配套的一大要点。很多人会将将小区的绿地率和绿化率两个概念混淆,通常同一个小区的绿地率要小于绿化率。询问置业顾问时,要问绿地率,它才是衡量小区绿化环境的硬指标。 3、看小区内部的交通 小区内部的交通规划如何很重要,这将影响今后自己车辆的停放和生活的便利性,小区内部交通主要看人和车的分流情况,包括人车分流和人车混流。人车分流明显的小区居住舒适度更高一些,车子进小区直接进入地下停车场,不会对地面上的住宅区造成影响。 二、这些基础设施必不可少 1、基本设施 小区内部的基本设施主要包括水、电、燃气、煤气等,这是维持我们日常生活所必须的,购房者买房的时候就应该了解清楚基本细节,因为这跟我们的生活息息相关,比如水、电、燃气、煤气的收费标准,以及缴纳方式和地点,虽然平时缴纳费用的频率比较低,但大家还是要注意,尽量不要距离这些地方太远了。 2、商业设施 除了日常所需的一些设施设备之外,购房者还要注意小区的商业配套,商业配套设施包括了小区周边的小商场、综合超市、集贸市场、百货商场及其他第三产业设施。这些配套的存在为我们的生活提供了更多的便利,丰富了我们的日常生活。 3、交通配套 在挑选小区配套的时候也不能忽视了小区外部的交通配套,在考察交通配套时,建议年轻购房者在选房时尽量方便双方上班。如果兼顾双方很难做到,那至少也要照顾到其中一方,但是买房子的时候不能只是跟着交通站点走,还要仔细了解交通线路,尽量选择交通工具多,可达性强的站点周围的房子,这样实际花费在上班途中的时间也会缩短。 其实买小区需要选择的因素有很多,在购买的时候一定要根据实际情况酌情购买,选择最适合自己的。 |
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