2020年一季度，燕郊住宅市场环比量价齐升，房价环比上涨高达11%。其中燕郊成交套数环比上涨了1.7倍；成交均价为2.05万/平米，环比上涨了11%；成交金额为9.87亿元，环比上涨了237%。根据调查，成交量上涨的主要原因是来自于政策的松绑。

4月22日，河北保定市印发了《关于进一步深化户籍制度改革的意见》，在这个意见中，决定“城镇地区落户全面开放”，而紧邻北京界的“涿州落户适当设限，落户需要社保6个月”。

固安、永清两地在去年就分别出台《关于进一步简化高校毕业生落户手续的实施办法(试行)》的意见，对“中专学历以上的落户”，只要提供“京津冀三地社保”就可以落户。

廊坊市在《关于进一步深化户籍制度改革的意见(试行)》中就提出，在“本市就业的本科、毕业未满三年的高校毕业生等”可以在廊坊市各地办理落户，这里没有提及社保的要求。

落户政策的逐渐放开，其实对限购政策的松绑有推动作用，比如“廊永固”地区，本来限购要求36个月社保，但现在12个月社保就可以落户了，等同于限购已经变相松绑了。

环京落户全面开放，而落户放开又间接推动了限购的变相松绑，环京地区房价回暖应该是一个整体趋势。