近期有部分炒房客瞄准小产权房，从2020年开始，小产权房交易保持持续增长，而深圳对楼市的调控力度加大，导致小产权房更加火爆。对此，5月8日，深圳市龙华区住建局日前发布《关于禁止代理销售“小产权房”的通知》。

《通知》提到，“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小产权房”交易提供经纪服务，各房地产中介机构应及时进行自查自纠。龙华局正会同相关部门开展专项整治行动，严查房地产经纪过程中涉及“小产权房”的违法违规行为，一经查实，从严处罚。

目前深圳小产权房禁止交易大有蔓延全市之势，深圳封堵炒房资金行动升级，有部分资金在途的投资者被迫改计划，已购买的客户认为不受影响，本来就是不合规的房地产产品，合同不受法律保护。

今年4月2日，深圳市房地产中介协会发布《关于切勿为产权不明晰房产提供居间服务的郑重提示》，提醒相关从业人员，若违反规定，一经查实，即依据《深圳市房地产中介行业从业规范》《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》等规定进行自律惩戒。

小产权房存在违规占用建筑红线等现象，该类建筑多出现在各个城中村，买卖小产权房的风险很大，近期出台了一系列的政策限制小产权房交易，在一定程度上保障了购房者的资金安全。