近期，有专家呼吁出台更多让年轻人容易买房的方法，如增加贷款的年限、降低首付的方法来帮助年轻人买房。

这些方法说起来容易，但实际上操作会比较麻烦，很多年轻人工作都是“996”或者“007”，每个月的工资扣完五险一金和税费，到手的钱比较少，还有租房、吃饭等开支，基本剩下不了多少钱。

而现在的工资相对房价，可以说是微不足道，按照一线城市的房价，大部分都在6万元/平米以上，30年的房贷就已经有很大的压力了。如果贷款500万元，贷款30年，总还款需要1000多万元，需要额外支付约450万元的利息。

如果贷款年限拉长至40年，首付降低至2成，需要偿还的利息可能要达到1200万元。年轻人压力会更大。

而且增加贷款年限或降低首付款买房，可能会让炒房客更加猖獗，大部分炒房客都是采用杠杆买多套房，这些方法无疑会助长炒房客气焰。