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上海市集中供地:成交20宗地块,总成交额514亿元

土地政策 2022-09-08 10:24:00 154人浏览 0人回复
摘要

上海市第二轮集中供地收官,本轮集中供地成交20宗地块(包含2宗旧改用地),其中有6宗地块进入一次性报价,3宗地块溢价成交,9宗地块以底价成交,总成交金额超514亿元。以下为集中供地第...

上海市第二轮集中供地收官,本轮集中供地成交20宗地块(包含2宗旧改用地),其中有6宗地块进入一次性报价,3宗地块溢价成交,9宗地块以底价成交,总成交金额超514亿元。

以下为集中供地第二日部分地块成交情况:

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块被临港城投以12.8733亿底价竞得,这宗地块东至香柏路,南至A02-02绿化带,西至杉云路,北至洛神花路。

徐汇区康健街道S031002单元N08-14地块被城投以33.242亿竞得,楼面价61880元/平方米,溢价率4.91%。这宗地块东至柳州路,南至钦州南路,西至N08-10、11地块,北至N08-13地块。

自贸区临港新片区PDC1-0105、PDC1-0202单元集合地块被临港集团&浙江荣盛以41.9958亿底价竞得,这是本轮集中供地中面积最大的一宗涉宅用地,土地面积共计29.58万㎡。

浦东新区惠南东南社区PDS3-0210单元16-01地块被上海海港新城房地产有限公司以19.7亿底价竞得,楼面价16994元/平方米。这宗地块东至迪达路,南至16-02地块,西至观海路,北至百润路,容积率2.0,出让面积57969.5平方米。

徐汇区漕河泾街道197a-09、197b-01、196e-03、196e-04地块被徐房以36亿元底价竞得。该地块东至龙吴路,南至石龙路,西至铁路保障房,北至铁路,出让面积48122平方米。

闵行区闵行新城梅陇社区MHPO-0303单元01-25-02地块被仁恒置地(深圳)有限公司&中山市越秀地产开发有限公司通过一次性报价竞得,总成交金额462100万元,楼面价43058万元/平方米,溢价率9.02%。

这宗地块东至梅强路,南至用地红线,西至梅富路,北至春申路,土地面积6.13万平方米,容积率1.75。

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-04地块被龙湖象屿国贸联合体以底价14.7622亿竞得。这宗地块东至A05-05地块,南至洛神花路,西至A05-03绿化带,北至A05-03绿化带,出让面积40722平方米,容积率2.5。

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-04地块被上海港城上实城开联合体以16.52亿价格竞得,溢价率8.62%。这宗地块东至A03-03地块、 A03-04地块,南至安茂路,西至A03-01绿化带,北至洛神花路,出让面积41961.2平方米,容积率2.5。

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块被雅戈尔置业控股有限公司以175618万元竞得。这宗地块东至杉云路,北至安茂路,土地面积46207.4㎡,建筑面积110898㎡。

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