佛山市成交1宗人才住房用地，地块为TD2022（SD）WG0001号，被广东和智建设工程有限公司（美的控股）以底价79041万元竞得，楼面价5650元/㎡。

这宗地块位于佛山市顺德区北滘镇和祐医院东侧，土地用途为商住用地，出让面积55957.81㎡，容积率2.5，建筑面积139894.53㎡。

这宗地块内建设的住宅须全部用作人才专卖房，有以下要求：

（1）人才房须“先自持，后销售”，即首期人才房取得房屋所有权首次登记之日起3年内，须由竞得人自持，自首期人才住房取得房屋所有权首次登记之日起满3年后首期人才房及其他各期人才房方可销售（含预售）。竞得人自持人才房期间，可对人才房进行出租。

（2）人才房销售期限为：本宗地首期人才房取得房屋所有权首次登记之日起13年内完成全部人才住房的销售。逾期未能完成全部人才住房销售的，剩余房源将按《顺德区人才专卖房管理办法》（顺府办发〔2021〕11号）规定处置。  

（3）人才房销售价格要求：人才房须按带装修标准交付，装修造价不得低于1300元/㎡，竞得人建设前需向北滘镇人民政府提交相关装修标准进行造价审定，符合相关造价标准后才允许建设；带装修交付的人才房最高销售价格为17487.2元/㎡。

（4）人才房租赁与销售对象：北滘镇内已建成或在建投资规模超过50亿元、总建筑面积超过350000㎡的综合性医院中工作的综合管理类人才及医护技类人才。

竞得人须在本宗地内设置计容建筑面积不少于6000㎡的酒店物业，且竞得人须自持该酒店物业不少于10年。