1月21日广州黄埔区将迎来一场土拍大战，经广州开发区管委会批准,广州开发区、黄埔区国土资源和规划局决定以挂牌方式出让KXC-E7-1号商服用地的国有土地使用权。此宗地起始价16955万元，楼面起价7317元/平米，总面积9982平方米，出让年限40年。

　　地块详情

　　KXC-E7-1号地块：该地块土地用途为商服用地，宗地坐落于黄埔区开泰大道以西、科翔路以南。容积率小于或等于3，建筑密度小于或等于40%，绿化率大于或等于35%，保证金3391万元，加价幅度100万元。

　　出让要求

　　根据出让文件，竞买申请人所属集团须持有经营酒店的公司，持有自营酒店品牌，已开业的旗下酒店不少于4间，与国际酒店品牌签约合作项目不少于10间，已开业经营酒店不少于3间；项目建成后，受让人自持物业不低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业40年内不得销售（含预售和现售）。

　　时间地点

　　本次国有土地使用权挂牌活动在http://www.gzggzy.cn进行。各地块挂牌时间分别为:KXC-E7-1号地块:2019年01月10日09时00分至2019年01月21日10时00分。

　　竞买规则

　　1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　a.竞买申请人须为从事房地产开发经营、房屋租赁、物业管理的企业；

　　b.竞买申请人所属集团须持有经营酒店的公司，持有自营酒店品牌，已开业的旗下酒店不少于4间，与国际酒店品牌签约合作项目不少于10间，已开业经营酒店不少于3间；

　　c.竞买申请人须承诺，竞买申请人注册地址不在黄埔区、广州开发区的，受让地块后须在黄埔区、广州开发区成立新公司开发建设该地块，注册资本不低于6000万人民币；

　　d.竞买申请人须承诺，项目建成投入运营后，在黄埔区、广州开发区实际经营办公，经营期限须在30年以上，并在项目注册后的10年内原则上不得减资、撤资或延期入资。

　　其他出让条件：

　　e.竞得人须严格按照《关于核发广州市黄埔区KXC-E7-1地块规划条件的函》（穗开国规设〔2018〕31号）开发建设该地块；

　　f.竞得人须承诺，项目建成后，受让人自持物业不低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业40年内不得销售（含预售和现售）。

　　2、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。