2月28日佛山市将迎来一场土拍大战,禅城区南庄镇以起始价8.93亿挂牌一宗商住地，编号为TD2019(CC)XG0002，面积逾4万平米。该宗地将采用“限地价+竞自持租赁房比例+摇号”方式出让。

　　地块详情

　　TD2019(CC)XG0002号地块：该地块位于佛山一环西侧、季华西路北侧，规划用途为商业商务用地，兼容二类居住用地，出让面积4.05万平米，建面为16.18万平米，其中住宅不超6.47万平米，容积率1.0-4.0，挂牌起始价8.93亿元，起始楼面价5550元/平米，最高限地价19.42亿元，最高楼面价为12067元/平米。

　　根据出让文件，地块竞得人须自持地块内部分商业办公物业，自持比例为地块商服用途计容总建筑面积的12%，不少于5年，不含地下车位。

　　竞买资格和要求

　　1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该地块。

　　2.被国土部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位，不得参加本宗地挂牌活动。

　　3.参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。

　　地块挂牌起始价为人民币89318万元，另设有保密底价、最高限制地价、自持租赁住房最高比例。本次挂牌以向上加价的方式进行报价，分两个阶段竞价，竞地价达到最高限制地价转为竞自持租赁住房比例。当竞买人报出自持租赁住房比例为100%时，仍有其他竞买人表示接受该报价的，转为现场摇号方式确定竞得人。

　　本次挂牌的竞价分为挂牌竞价期与现场竞价期两个阶段,地块挂牌竞价的竞价时间从2019年2月19日始，至2019年2月28日15时（以现场悬挂的时钟为准）止,挂牌竞价截止时间仍有竞买人表示愿意继续报价则于2019年2月28日15时后进行现场竞价，现场竞价采用提交报价单的方式进行。