4月1日广州市将土拍5宗地，挂牌总价约为58.4亿元，总宗地面积15.32万平米。包括荔湾区1宗宅地、海珠区琶洲1宗商业地、番禺2宗宅地及1宗商住地。除海珠区琶洲商业地外，其余4宗地均采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式。

　　荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040225-B地块

　　土地用途：二类居住用地

　　宗地面积：12460㎡

　　挂牌起始价：159571万元

　　起拍楼面价：28140元/㎡

　　地块采取“竞价-竞自持-摇号”拍地原则。根据地块出让要求，竞得人须按规划要求配建地块外的中小学用地，并按照要求，建成验收合格后无偿移交给广州市荔湾区政府有关部门。该宗地采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式，最高限制价为231378万元，若到达分封顶价，最高楼面积约40803元/㎡。

　　目前，广钢新城已出让17宗地块，其中一、二、三期地块大部分成交楼面价不到2万元/㎡，四期出让地块最高成交楼面价为保利拿下的219地块，41582元/㎡。

　　海珠区琶洲西区108与110地块跨市政道路连接体地块

　　土地用途：商务设施用地兼容商业设施用地

　　宗地面积：1787.23㎡

　　挂牌起始价：4812万元

　　起拍楼面价：6731元/㎡

　　海珠区琶洲西区AH040108与AH040110地块跨市政道路连接体地块，楼面价为6731元/㎡。地下连接体方案须征求市政综合管廊和公共地块单建地下空间建设方意见，同时须满足管廊特殊节点的竖向要求。

　　该土地使用权出让年限为：商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。

　　番禺区沙头街番山大道南侧横江地块一

　　土地用途：二类居住用地及商业设施兼容商务设施用地

　　宗地面积：59975㎡

　　挂牌起始价：161918万元

　　起拍楼面价：14918元/㎡

　　挂牌条件要求：地块用地范围内城市道路用地由竞得人按规划要求配建，并无偿移交给广州市番禺区政府相关部门；竞得人须按规划要求配建地块用地范围内服务设施用地（BC0407068地块，配套9班幼儿园），并无偿移交给广州市番禺区政府有关部门；受让人须采用装配式建筑的建造方式；竞得人须在地块内提供15000平方米住房由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。该地块设定的最高限制地价为234782万元。

　　番禺区沙头街禺山大道南侧横江地块二

　　土地用途：二类居住用地

　　宗地面积：50198㎡

　　挂牌起始价：161918万元

　　起拍楼面价：15755元/㎡

　　挂牌条件要求：.地块用地范围内城市道路由竞得人按规划要求配建并无偿移交给广州市番禺区政府相关部门；.受让人须采用装配式建筑的建造方式；竞得人须在地块内提供20000平方米住房由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。该地块最高限制地价为234347万元。

　　番禺区亚运大道北侧石楼镇新城地块一

　　土地用途：二类居住用地

　　宗地面积：28801㎡

　　挂牌起始价：95908万元

　　起拍楼面价：11100元/㎡

　　挂牌条件要求：受让人须采用装配式建筑的建造方式；竞得人须在地块内提供10000平方米住房由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。

　　番禺三地块均规定：当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房面积（以不动产登记的建筑面积为准）的方式确定竞得人，凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞自持商品住房面积，竞价阶梯为该宗地内扣除政府回购住房后的商品住房建筑面积的5%，竞买人报出自持面积比例最高的为竞得人。当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受100%自持商品住房面积的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。