3月29日将土拍位于邕宁区龙华路东侧、步云路北侧GC2019-016地块，实际出让面积22969.07平方米（折合34.454亩）。该地块出让起始价为人民币570万元/亩，竞买保证金为人民币3927万元。

　   地块基本情况

　　GC2019-016地块（地块一）位于邕宁区龙华路东侧、步云路北侧，地块一宗地号450109100208GB00461，出让面积为22969.07平方米（折合34.454亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地。土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。地块二宗地号450109100208GB00471，为地块一配套幼儿园用地，不在出让用地范围，用地面积为12275.40平方米（折合18.413亩）。

　　主要规划条件

       450109100208GB00461宗地（地块一）规划容积率＞2.0且≤2.5（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%以内，其余为住宅）；建筑密度＞15%且≤30%；绿地率≥35%；建筑高度≤60米[建筑总量（不超过20%）可局部突破建筑限高（不超过20%）];项目须在地块一内建设对外开放公厕不少于1座，建筑面积不少于60平方米/座，沿规划路设置;项目须在地块一内建设垃圾收集点不少于1处。地块二划拨给土地竞得人，须配置一所24班幼儿园，容积率≥0.65且≤1.0，由土地竞得人出资建设(含划拨土地价款和建安费用等)，幼儿园建成后，幼儿园的房屋所有权及其建设用地使用权等不动产权需无偿移交（转让）政府，无偿移交（转让）所产生的一切税费由该土地竞得人承担，政府不承担任何费用，具体移交方式由教育部门和城区政府明确。本地块和幼儿园拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及日照等技术要求及其他未尽规划事宜必须满足《南宁市城市规划管理技术规定》（现行版本）、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-2016）、《南宁市建筑工程规划指引》的要求，否则须降低容积率。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2018-156]的规定执行。

　　竞买要求条件

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

　　公开出让方式

　　本期地块采用“ 限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。

　　当挂牌价格小于等于最高土地限价850万元/亩，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当挂牌价格等于最高土地限价850万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交住房面积，按投报住房面积最大者得的原则确定竞得人，首轮投报配建面积不得少于120㎡，每次投报面积须为60㎡的整数倍。如竞得人投报产权移交住房的，其相关建设标准、开竣工要求等参照本期商品住房要求执行，产权移交住房的产权属政府所有，经竣工验收合格后，竞得人无偿移交给政府指定的机构统筹安排，并由市住房部门监管。