9月26日上海市举行了一场激烈的土拍大战，中集集团旗下全资子公司深圳市中集智城企业发展有限公司，以底价41亿元人民币竞得宝山区公开出让罗店镇美罗家园大型居住社区02单元商住办综合地块，楼面价8754元/平方米。

　　地块详情

　　资料显示，该地块出让面积14.58万平方米，容积率3.2总建筑面积46.85万平方米。根据规划，该地块需引入在海洋工程、物流装备和能源装备领域处于行业国际领先地位，同时具有境内外主板上市资格企业的区域总部。

　　出让要求

　　同时，地块要求住宅套数下限不低于1370套。全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%（6.65万平方米）以上（不包含保障性住房等）。中小套型住宅建筑面积亦不得低于该地块住宅总建筑面积的60%（8.4万平方米）以上。

　　而地块受让人应当自项目规划土地综合验收通过日起，自持建筑面积不低于80%（10.71万平方米）的商业物业不少于20年；自持建筑面积不低于40%（7.78万平方米）的办公物业不少于20年。

　　受让人还需自持建筑面积不低于15%（2.1万平方米）的住宅物业，用于租赁；自持建筑面积不低于100%（1.49万平方米）的地下商业物业。