5月30日合肥市将迎来一场土拍大战，安徽合肥公共资源交易中心挂牌出让新站高新区2宗居住用地，分别为新站高新区XZQTD251、XZQTD236号地块，总挂牌面积共计250多亩。

　　一、地块基本信息

　　1、新站高新区XZQTD251号地块：位于新站高新区卧龙湖路以西、龙子湖路以南，土地面积113.41亩，容积率不大于1.8，建筑密度不大于18%，绿地率不小于40%，地块用途为居住用地，参考地价为610万元/亩，最高限价为1243万元/亩。

　   2、新站高新区XZQTD236号地块：位于新站高新区淮海大道以南、张衡路以西，土地面积137.19亩，容积率不大于1.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%，地块用途为居住用地，参考地价为530万元/亩，最高限价为1036万元/亩。估计后期会打造洋房、小高层为主的改善产品。

　　二、地块出让要求

　　1、此次挂牌的两宗地块均对竞买人做出了要求，其中，竞买人不足3家（不含3家）的，由合肥市土委会集体决策现场竞价成交或取消供应或转为挂牌。

　　2、同时，竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质或注册资本金不低于5亿元人民币。

　　三、地块位置、周边房价

　　1、从这两宗地位置上可以看出，均处于职教城板块内，其中XZQTD251号地块地处陶冲湖板块与职教城板块之间。

　   2、职教城板块，目前有皖投万科天下艺境、绿都少荃府、学林春晓、银城旭辉樾溪臺等在售，均价1.4万/㎡左右。

　　3、陶冲湖板块，目前在售新房仅有中建开元御湖公馆，陶冲湖别院、家天下北郡、陶冲湖城市广场等均为二手房在售。

　   4、陶冲湖别院，目前二手房在售均价为15617元/㎡，家天下北郡二手房均价为12511元/㎡，陶冲湖城市广场二手房均价为12724元/㎡。

　　以上就是5月30日合肥市土拍新站高新区2宗居住用地的相关介绍！