7月30日，杭州市上城区土拍出让1宗商住地，即上城区（望江单元SC0402-R21/B-02、03、04地块，SC0402-B1/B2-13地块等地块），经过11轮报价，最终由安添国际有限公司（新世界）以总价979187万元斩获，成交楼面价24860元/㎡，溢价率3.93%。

　　一、上城区望江单元商住地基本信息

　　该地块编号为杭政储出[2019]41号，东至新开河、规划绿化，南至规划婺江路、望江单元SC0402-R21/B-14地块等，西至规划海潮路，北至规划近江路。土地用途为住宅用地、商业商务用地、社会停车场库用地。

　　地块出让面积93364平方米，地上建筑面积393886.1平方米，地下建筑面积60000平方米，容积率不小于1.5不大于4.2，起始价942187万元，起始楼面价23920元/㎡，封顶楼面价31080元/㎡。竞买保证金188500万元。

　　二、上城区望江单元商住地出让要求

　　1.本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于63800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于70180元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。

　　2.地块依然执行最高上限价格，溢价达到30%的时候，转为自持比例的投报。自持比例达到100%，转为配建养老服务用房的投报。

　　3.地上商业商务建筑7万平方米自持不少于40年，9万平方米自持不少于20年(自通过用地复核验收之日起算)，自持部分在约定年限内不得分割、不得转让。

　　三、上城区望江单元商住地周边情况

　　1.交通：地块位于1号线婺江路地铁站附近；

　　2.教育：中国美术学院（南山校区)、北京师范大学附属杭州中学等；

　　3.医疗：浙江大学医学院附属第二医院、浙江大学医学院附属第一医院、杭州市肿瘤医院等；

　　4.其他：中央商务区、吴山商务综合楼、金衙庄公园、横河公园等。

　　四、杭州上城区简介

　　上城区，隶属于浙江省杭州市，是杭州市的中心城区，上城区地处杭州城区中部偏南，区域面积26.06平方公里，辖6个街道54个社区。截至2018年末，上城区常住人口34.5万人。上城区域历史悠久，曾是自隋唐至民国时期州治所在地，尤以南宋定都杭州，在凤凰山东麓建皇城、筑宫殿，历时140余年。1949年5月3日杭州解放，改原第一区为上城区。

　　以上就是上城区（望江单元SC0402-R21/B-02、03、04地块，SC0402-B1/B2-13地块等地块）的相关介绍！