近日，江门鹤山市挂牌一宗商住地，地块编号为JCR2019-97（鹤山17）号，位于鹤山市鹤城镇鹤城大道旁，属于“三旧”改造旧厂改造项目。地块起始价22462万元，起始楼面价1175元/㎡。该地块网上限时竞价时间为2019年9月6日10点。

　　一、JCR2019-97（鹤山17）号地块基本信息

　　该地块土地用途为商住用地。出让面积63719.84㎡（约95.58亩），容积率1.0-3.0，最大计容建面191160㎡，其中商业服务业设施建筑面积9500㎡—38230㎡。建筑密度≤30%，其中塔楼（标准层）建筑密度≤15%，绿地率≥30%。

　　地块上限价131786万元，上限楼面价6894元/㎡。当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞配建住宅面积（纳入计算容积率建筑面积），以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。竞买保证金为人民币4493万元。

　　二、JCR2019-97（鹤山17）号地块规划要求

　　1.地块须配建社区公共服务用房建筑面积不小于800平方米。

　　2.地块须配建幼儿园（12班）一所，用地面积不少于3240平方米，建成后按简装标准无偿移交给政府部门。

　　三、江门鹤山市简介

　　鹤山是广东省江门市代管的县级市，位于广东省南部珠江三角洲腹地，东与南海区、顺德区隔江相望，北与高明区相临；南与蓬江区、新会区相近；西与开平市、新兴县接壤，325国道、江鹤、佛开高速公路与江肇公路纵横贯穿全市。中国著名的侨乡之一。鹤山市获得“全国80个小康县（市）”、“全国综合实力百强县（市）”；荣获“全国绿化百佳县（市）”、“省卫生城市”等称号。

　　以上就是江门鹤山市JCR2019-97（鹤山17）号地块的相关介绍！该地块会花落谁家？我们拭目以待！