昨天（8月6日），温州瑞安市挂牌1宗宅地，即莘塍街道七坦村安置留地项目公开出让部分地块，起始价17534万元，起始楼面价8087元/㎡，竞买保证金3507万元。该地块将于9月5日出让。

　　一、莘塍街道七坦村安置留地项目公开出让部分地块基本信息

　　该地块编号为2019XG014号，地块位于瑞安市莘塍街道七坦村东进路以北，万松东路以南，七坦横河以西。土地用途为住宅用地，出让年限70年。地块出让面积9056.87㎡，容积率≤2.4，建筑面积≤21680.67㎡。建筑密度≤22%，绿化率≥35%，建筑高度≤50米。

　　地块上限价格22783.58万元，上限楼面价10508.7元/㎡。若地块竞价溢价率小于30%时，以总报价最高者为竞得人；若地块竞价溢价达到楼面价10508.7元/㎡（即总地价22783.58万元），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过竞报配建政策性住房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人。

　　二、莘塍街道七坦村安置留地项目公开出让部分地块出让要求

　　需要注意的是，该地块由挂牌出让的商品房和安置房两部分组成。

　　1.安置房建筑面积由公开出让竞得人代建，安置房与商品房须统一规划，统一设计，统一施工，统一建设标准，统一竣工验收，统一物业管理。

　　2.建设工程经竣工验收合格后，竞得人须装修标准不得低于1000元/㎡（不含家居及设备），代建建筑工程造价不少于5200元/㎡的价格将安置房移交给莘塍街道七坦村股份经济合作社。

　　三、莘塍街道七坦村安置留地项目公开出让部分地块周边情况

　　1.地块位于滨海新区，东面是恒大滨海商务中心，西面为新湖春晓，北面为瑞立五星级酒店，位置优越。

　　2.地块周边有郁金香公园、东安瑞家超市、滨海菜市场、新湖广场等生活配套。

　　以上就是温州瑞安市莘塍街道七坦村安置留地项目公开出让部分地块的相关介绍！