11月30日广州市举行了一场激烈的土拍大战，最终，广州南沙城市建设投资有限公司旗下南投房地产开发公司5.7亿元成功竞得南沙灵山岛尖2018NJY-12地块。

　　地块详情

　　南沙灵山岛尖2018NJY-12地块：该地块横沥镇灵山岛尖，土地用途为商住，面积45093平方米，计容建面78867平方米，挂牌起始价5.7亿元，折合楼面价7221元/平方米。该地块于11月23日在南沙国土局公开挂牌出让，出让总价约5.7亿元，溢价率为0%，折合楼面价约为7221元/平方米。

　　地块占地面积45093平方米，分为南北两部分，北部用地为商服、文化、通讯用地，南部为商住商服用地，整体限高30米，容积率1.5-2.0，未来将建成低密度临河小区。

　　出让要求

　　根据出让要求，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，并且须在用地范围内配建15300平方米人才公寓（住宅），由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购，若扣除政府回购15300平人才公寓面积，楼面价则为8959元/平方米。

　　相关了解

　　据此前报道，南投房地产于2018年3月15日以4.81亿元拍下南沙灵山岛尖C2-12-09地块，同样是以底价成交。

　　南沙区简介

　　南沙区，广东省广州市市辖区。位于广州市最南端、珠江虎门水道西岸，是西江、北江、东江三江汇集之处；东与东莞市隔江相望；西与中山市、佛山市顺德区接壤；北以沙湾水道为界与广州市番禺区隔水相连；南濒珠江出海口伶仃洋。地处珠江出海口和大珠江三角洲地理几何中心，是珠江流域通向海洋的通道，连接珠江口岸城市群的枢纽，广州市唯一的出海通道。